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Explorimmo, le portail expert de l'immobilier

De la naissance d'Explorimmo à la formation d'Adenclassifieds

La montée en puissance d'Explorimmo
De sa naissance...
Né en 2000 avec pour objectif d'accompagner le développement de l'Internet dans le domaine immobilier, Explorimmo a su adopter le média qui a modifié en profondeur les modalités de recherche de logement. Comparée à une annonce papier brève, coûteuse, peu illustrée et parfois datée, l'annonce Internet offre des descriptifs plus complets, accompagnées de visuels indispensables et mis à jour au quotidien.

... à sa montée en puissance :
Depuis sa création, Explorimmo a élaboré plusieurs versions successives au fil des années pour s'adapter à l'évolution des besoins de chaque internaute en recherche de logement à louer ou à acheter. Cette évolution de services accompagne la montée en puissance d'Explorimmo : avec plus de 1,7 million de visites par mois, 14,5 millions de pages vues et près de 500 000 annonces immobilières classées, Explorimmo est le portail immobilier incontournable pour tout internaute à la recherche d'un logement à acheter, louer ou vendre.

Quand Explorimmo se rapproche de Keljob et Cadremploi pour former Adenclassifieds...
Face à cette montée en puissance, Explorimmo a voulu se donner des moyens supplémentaires pour assurer un développement à la hauteur de ses espérances. Pour cela, le site s'est rapproché d'autres acteurs phares des petites annonces sur Internet que sont Cadremploi et Keljob pour former en 2006 la société Adenclassifieds et renforcer son positionnement de plateforme de solutions pour l'immobilier.

Explorimmo, solution globale de communication immobilière sur Internet

Plus qu'un site de petites annonces immobilières, Explorimmo se définit comme le site expert de l'immobilier, une plateforme réunissant des services complémentaires autour du cœur de métier que constituent les annonces immobilières.



Le seul portail immobilier proposant à la fois des annonces de professionnels et de particuliers

La majorité des sites immobiliers disposent d'une source unique pour leurs annonces provenant soit exclusivement des particuliers, soit des professionnels. Explorimmo est le seul portail immobilier à avoir choisi de combiner ces deux sources.

En effet, les agences comme les particuliers peuvent publier leur(s) offre(s) sur Explorimmo, quel que soit leur nombre. Cette diversification des sources permet une plus grande richesse des offres.


Des services ad hoc pour les internautes

Richesse des petites annonces immobilières :

Les internautes connaissent avant tout Explorimmo pour ses petites annonces immobilières. Leur richesse (près de 500 000 annonces en tout) permet à chaque utilisateur de trouver satisfaction, quel que soit son besoin : recherche d'un achat ou d'une location, d'un appartement ou d'une maison, d'un logement fixe ou d'une location de vacances... Ces offres peuvent concerner le neuf ou l'ancien, le prestige, la colocation, les logements étudiants, les terrains, les résidences secondaires... Cette diversité représente un gain de temps considérable par rapport à une recherche " physique " de bien immobilier, qui ne permettrait jamais de confronter autant d'offres en aussi peu de temps.

La richesse de ces offres s'explique par leurs sources nombreuses et variées :

- les supports de presse avec lesquels Explorimmo a tissé des partenariats : parmi eux, Le Figaro, L'Indicateur Bertrand, etc... Toutes les annonces parues dans ces supports se retrouvent automatiquement et gratuitement pour l'annonceur sur Explorimmo.
- les agences immobilières, dont nombreuses sont celles qui ont choisi d'héberger la totalité de leurs annonces sur Explorimmo afin de leur donner une plus grande visibilité.
- les particuliers enfin qui peuvent déposer une annonce afin de mettre leur logement en vente ou en location.

Concrètement, la recherche s'effectue selon plusieurs critères (types de biens - maison, appartement, parking, terrain... -, nombre de pièces, surface habitable, prix, localisation par ville et même par quartier. Il est également possible d'ajouter des filtres.

Une mise à jour permanente : Chez Explorimmo, la mise à jour est permanente. Elle est d'une part simultanée avec les mises à jour de l'agent immobilier, et d'autre part garantie par la durée de vie limitée et imposée pour chaque annonce : au bout de 3 mois pour les locations et 6 mois pour les ventes, elles sont automatiquement supprimées du site.



Un contenu rédactionnel inédit :

La plateforme Explorimmo complète ces annonces par un contenu rédactionnel inédit (il est le seul à proposer un guide immobilier de plus de 800 pages et des actualités hebdomadaires) réalisé par des journalistes spécialisés. Ces articles lui donnent des conseils pratiques, des informations sur leurs droits et obligations en matière locative, ou encore des informations insolites. Plusieurs newsletters informatives sont également à sa disposition pour le tenir informé des dernières nouveautés.

Un espace personnalisable :

"Mon espace" permet à chaque internaute de bénéficier d'un accompagnement personnalisé en fonction de ses propres besoins. Il est notamment possible :

- D'enregistrer les annonces de son choix de façon à ne pas effectuer une nouvelle recherche complète à chaque connexion.
- de recevoir autant d'alertes mail qu'on le souhaite,
- de recevoir une newsletter...
- de déposer et de gérer des annonces (Explorimmo est le seul portail immobilier réunissant à la fois des annonces de professionnels et de particuliers).



Des prestations sur mesure pour les professionnels :
une solution globale de communication sur Internet

Le marché de l'immobilier a fait la part belle à Internet... les agents immobiliers ont dû suivre la tendance. C'est pourquoi Explorimmo leur propose une offre globale de communication sur ce média.

Une vente d'espaces à la carte, transparente et sans engagement

Le site Explorimmo, agissant comme une vitrine virtuelle, propose aux agences immobilières de mettre à leur disposition un espace de taille variable dédié à leurs annonces. La vente de ces espaces se fait à la carte pour respecter au mieux les besoins de chaque agence, quel que soit son portefeuille d'annonces. De plus, la transparence est de mise chez Explorimmo : il est le seul sur le marché à rendre publique sa grille de prix, pour plus d'équité entre toutes les agences.


La publicité institutionnelle au service des agences immobilières

La diffusion d'annonces n'est pas le seul moyen de créer de la visibilité pour les agences. Elles peuvent, en outre, recourir à la publicité institutionnelle sur Explorimmo et générer du trafic vers leur propre site Internet. Cette publicité permet aux agences de valoriser leur image corporate ou de s'attirer des clients sans avoir à dévoiler leurs offres dans le détail (cas des logements haut de gamme exigeant parfois un certain niveau de confidentialité).

Un Espace Professionnel

Il ne suffit pas d'avoir mis des annonces en ligne, encore faut-il pouvoir les gérer. C'est ce que permet l'espace dédié aux professionnels via l'analyse, notamment, du nombre et de la provenance des visiteurs, etc.

Imovision : logiciel de gestion d'annonces immobilières d'Explorimmo

La gestion des annonces peut être concrètement optimisée grâce au logiciel Imovision : il offre aux agences une gestion aisée et intuitive de ses annonces, depuis leur diffusion jusqu'au suivi quotidien : non seulement l'agent immobilier pourra gérer ses propres annonces en interne, mais il pourra également transférer toutes ses annonces en un seul clic sur le site Explorimmo.

Open Media : la Web Agency d'Explorimmo

Enfin, Explorimmo met à disposition des agents immobiliers une véritable offre complète, via sa web agency, Open Media. Cette offre globale inclut la création graphique, l'hébergement, la maintenance et l'optimisation pour le référencement du site souscrit par l'agence immobilière cliente.

De belles références pour Explorimmo

Le succès d'une entreprise s'évalue non seulement en fonction de ses propres résultats, mais aussi de la qualité des relations qu'elle a su nouer avec ses clients et partenaires pour former un cercle vertueux.

Explorimmo a réussi dans cette démarche à s'entourer de solides références en immobilier lui apportant des compétences complémentaires. Ainsi, Explorimmo revendique et justifie son appellation de "portail expert de l'immobilier", proposant à l'internaute les offres des meilleures agences immobilières, et de multiples services liés à la sphère du logement (financement, déménagement, défiscalisation, diagnostic immobilier, assurance, etc...).

Plus de 3 900 agences immobilières

Au cœur du métier d'Explorimmo figurent les petites annonces immobilières. De leur qualité, richesse et actualisation permanente dépend la satisfaction de l'internaute. D'où la nécessité d'attirer sur Explorimmo les annonces d'un grand nombre d'agences.

Pour répondre à cette exigence, Explorimmo héberge les annonces de plus de 3 900 agences immobilières, qu'elles soient indépendantes réparties sur tout le territoire ou appartenant à des grands groupes.

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Annexe : Fiche d'identité

Site
Date de création	2001	2003
Groupe d'appartenance	Adenclassifieds depuis 2006	Adenclassifieds depuis 2006
Types d'offres	Achat et location (logement classique ou de vacances)	Achat Habitation / Investissement
Types de logements	Appartements, maisons, terrains, biens de prestige, résidences secondaires, logements étudiants, colocations etc...	Appartements, maisons, terrains à bâtir
Ancienneté des logements	Ancien, neuf, récent, rénové	Neuf
Provenance des offres	Professionnels de l'Immobilier Particuliers Supports de presse partenaires	Promoteurs Constructeurs de maisons individuelles
Nombre de pages vues / mois	>14,5 Millions*	1,2 Million*
Nombre de visites / mois	>1,7 Million*	185 000*
Nombre d'offres de logements	Près de 500 000	+ de 2 000 programmes soit + de 40 000 logements neufs

* Source : XiTi - 2008