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CHÂTEAU 12 pièce(s) - AGEN ( 47 ) - 470 m2 - 1 370 000 euros *



Détail de l'annonce


LOT ET GARONNE - 10 MINUTES D'AGEN - 1H30 AEROPORT INTERNATIONAL A l'issue d'un chemin bordé de chênes séculaires, vous découvrirez cet élégant CHATEAU des XVIII et XIX° siècles à fronton triangulaire, flanqué de 2 tours carrées, récemment restauré. Le logis développe environ 470m² sur 2 niveaux répartis en 12 pièces principales, sur 19971m² de parc, bois et prairies. L'ensemble bénéficie de belles ouvertures (portes fenêtres, fenêtres) assurant une luminosité appréciable dans chaque pièce. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (48m²). 3 salons (30,20 - 30,25 - 33,90m²). Salle à manger (30,20m²), cuisine (19,20m²). 2 bureaux (9m² chacun) aménagés dans les tours. Buanderie (13,75m²). Chaufferie (20,60m²). WC. Seconde entrée, coté Est, protégée par une galerie (50,75m²) avec accès cave (10m²). 1er étage : Palier/Dégagement (33,40m²) desservant 6 confortables chambres. Chambre 1 (28,50m²) avec salle de bains/WC (9m²). Chambre 2 (28,60m²) avec salle d'eau. Chambre 3 (25,70m²) avec boudoir (7,40m²), salle de bains/WC (8,60m²). Chambre 4 (21,60m²) avec salle d'eau/WC. Chambre 5 (24,25m²), salle de bains séparée/WC (16,70m²). Chambre 6 (19,85m²) avec salle d'eau/WC. WC sur palier. Combles (220m²). Chauffage central au fuel. Dépendances : Très beau pigeonnier aménagé (45m²) se composant : au rez-de-chaussée : d'un séjour/cuisine et à l'étage d'une chambre avec salle d'eau/WC. Maison de gardien d'environ 80m² sur 2 niveaux en 4 pièces principales : Rez-de-chaussée : Salle à manger/cuisine américaine, salon, dégagement, salle d'eau/WC. A l'étage : 2 chambres. 2 garages (30 et 20m²). Piscine à débordement 12 x 5,5m (filtre à sable). Source, bassin (à rénover). Chapelle souterraine, authentique crypte, avec hôtel et remarquables sculptures murales. Beaucoup de caractère. Idéal pour résidence familiale, chambres d'hôtes/gîtes. Proche toutes commodités. CONTACT : Hervé GUILLO : 06 89 16 14 20 ou hguillo@agencemercure.fr Réf. explorimmo : 10503-8326v
1 370 000 €   (*)

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