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MAISON 9 pièce(s) - AGEN ( 47 ) - 700 m2 - 2 200 000 euros *



Détail de l'annonce


LOT ET GARONNE - EN POSITION DOMINANTE - A 4 KM DES COMMODITES Sur 104 439m², superbe ENSEMBLE DES XV ET XVII° siècles entièrement restauré avec goût développant environ 700m² en 2 corps principaux d'habitation. Dépendances. Pigeonnier aménagé. Lac. Un très beau porche d'entrée s'ouvre sur une cour intérieure (430m²) qui donne accès aux bâtiments formant un enclos très harmonieux. Le premier corps offre 460m² en 5 belles pièces principales. Rez-de-chaussée : Entrée, 2 salons (37 et 36,80m²). Cuisine équipée (51,30m²). Chambre 1 (23,80m²). 2 WC/salle d'eau. Chaufferie/buanderie. Etage : Dégagement/palier avec colombages. Chambre 2 avec cheminée monumentale/plafond à la française (82,70m²). Salle de bains/WC (23,90m²). Chambre 3 (38m²) avec sa salle d'eau. Combles de 117m². Cave voûtée. Chauffage central (gaz) au sol en rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage. Le second corps, indépendant, développe environ 250m² en 4 pièces principales sur 2 niveaux comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée, vaste séjour (51m²), chambre 1 (29,90m²). Cuisine équipée (56m²). Salle d'eau/WC. Etage : Belle mezzanine, 2 chambres (18,80 et 22m²). Salle d'eau et WC. Chauffage central (fioul) au sol en rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage. Dépendances : Pigeonnier aménagé sur 3 niveaux (2 chambres, 1 cabinet de toilettes et WC), chauffage électrique. Bûcher. Garage, puits. Lac. Piscine sécurisée de 12 x 6m. 2 terrasses dont une de 220m² dominant la vallée et le lac. Prestations haut de gamme. Beaux volumes. Aucune nuisance. Pour amoureux d'authenticité alliée au confort moderne. CONTACT : Hervé GUILLO : 06 89 16 14 20 ou hguillo@agencemercure.fr Réf. explorimmo : 10503-8437v
2 200 000 €   (*)

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