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VILLA 8 pièce(s) - Anduze ( 30 ) - 200 m2 - 556 500 euros *

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Détail de l'annonce


VILLA STYLE CONTEMPORAIN, SITUEE DANS SECTEUR CALME, TRES AGREABLE, BENEFICIANT D'UNE VUE IMPRENABLE SUR LA PLAINE ET UN COURS D'EAU. En bout de chemin goudronné, un portail électrique ouvre sur une allée menant à la maison. Celle-ci est implantée sur un terrain en colline de 10.000 m², planté de diverses essences et de plantes aux senteurs méditerranéennes... EQUIPEMENTS : Chauffage par le sol depuis une chaudière fuel, Climatisation, Aspiration centralisée, Alarme, Volets électriques, Portails électriques, Arrosage automatique avec pompe depuis la rivière, Interphone et visiophone, Eclairage dans les placards. HABITATION De par la dénivellation du terrain, deux niveaux se trouvent en rez-de-jardin. Au rez-de-chaussée bas : un garage pouvant recevoir 2 voitures, un abri voiture, une buanderie, une salle d'eau avec wc, une cave avec coin chaufferie, un couloir desservant un cellier sous escalier, une cave à vin, une cave avec 2 placards. Au rez-de-chaussée haut. Ce niveau est desservi par un escalier extérieur et par un escalier intérieur : Depuis des deux escaliers, on entre dans un hall avec grand placard. A droite du hall : une chambre ou bureau avec placards ouvrant sur une terrasse plein sud. Face à l'entrée : une superbe pièce à vivre avec belle cheminée insert. ouvrant également sur la terrasse plein sud d'où une très belle vue. A gauche du hall : une agréable cuisine parfaitement équipée. Elle ouvre sur une véranda avec barbecue. Cette véranda donne sur une terrasse à partir de laquelle un escalier donne accès au rez-de-chaussée bas. Arrière cuisine avec placards. Toujours à gauche du hall : un couloir équipée d'une série de placards dessert : une chambre avec dressing (ce dressing pourrait recevoir un sanitaire). une salle de bains avec baignoire balnéo, une chambre ouvrant sur la même terrasse que la cuisine. Etage supérieur : un escalier est éclairé par une fenêtre avec vitrail. un hall dessert à droite : une chambre avec de nombreux placards, ouvrant sur une terrasse panoramique de 30 m², à gauche : un hall avec placard dessert : une grande salle de bains avec baignoire d'angle, un wc, une chambre avec placard, un grenier. Toute cette partie gauche a les plafonds en pente. DEPENDANCES : Indépendants de la maison : un hangar pouvant également servir de garage, un abri, un chenil. La propriété longe une rivière sur 200 mètres. UN COIN DE REVE A DEUX PAS DE TOUTES COMMODITES... Réf. explorimmo : 12158-5603v
556 500 €   (*)


(*) Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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