PROPRIÉTÉ 12 pièce(s) - ASSAT ( 64 ) - 280 m2 - 398 000 euros ^*

ASSAT. Ici, nous baignons dans la beauté des choses ... Je suis un ancien relais de poste, construit en 1886, au coeur d'un village résidentiel et animé, situé au piémont pyrénéen dans la plaine de Nay. Posé à 9km seulement à l'est du centre ville de Pau, capitale du Béarn et Préfecture des Pyrénées-Atlantiques, et à 25 minutes de son aéroport international (Paris, Londres, Lyon, Amsterdam, Bruxelles/Charleroi,...). J'ai été entièrement rénové, à l'ancienne et dans l'exigence du haut de gamme. Mes derniers maîtres m'ont aménagé avec gôut et équipé de tout le confort du 21ème siècle. Mon intérieur est insoupçonnable depuis la rue. D'une part une aile principale cossue pour l'habitation -où une activité de chambres d'hôtes a toute sa pertinence- donnant sur terrasses et jardin au calme, avec une suite parentale complète et quatre chambres (couleurs sable, bleu, jaune), ainsi qu'un majestueux bureau, tourné vers le sud et la chaîne pyrénéenne. Déjà plus de 200 m² habitables dans cette aile... D'autre part, mes combles et grenier sont encore facilement aménageables pour y créer 100m² supplémentaires !...Mes charmes et mon environnement villageois valent, sans aucun doute, le label "3 épis" des meilleures maisons d'hôtes du sud-ouest de la France... De plus, ma seconde entrée, d'accès direct depuis la place du village, donne sur un bel appartement T 2 de 65 m², totalement indépendant et de plain pied... L'idéal pour accueillir, pour louer (en gîte saisonnier ou à l'année), mais aussi pour un professionnel libéral ou pour un commerce... J'offre ainsi tout ce que j'ai reçu : l'authenticité béarnaise et la modernité. Tout cela à deux pas de Pau, riche de son dynamisme économique (Total, Turboméca, Euralis, ...), son attrait touristique et culturel, son environnement privilégié, qui en font l'une des villes d'Europe les plus agréables à vivre, ... à moins d'une heure de la montagne, de l'Espagne et des côtes atlantiques. Et à une heure de Paris, Londres, etc. Agence CAPI - Pierre Henry GAUTHIER 06 63 07 15 94 - Voir photos (réf. 28796) sur www.capifrance.fr Réf. explorimmo : 3409330540
398 000 €   ^(*)

DEMANDE D'INFORMATIONS

(*) Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Dispo. :

Caractéristisques de l’annonce

• PROPRIÉTÉ
• 12 pièces
• environ 280 m²

• 6 chambres
• Terrain 457 M2