PROPRIÉTÉ 5 pièce(s) - MONTREUIL ( 62 ) - 140 m2 - 750 000 euros ^*

RARE ! A 20mn du Touquet, en bordure de Montreuil sur Mer, superbe propriété de la fin du XIXème, début XXème avec un accès privé, une magnifique ferme à cour carrée pleine de charme, pâtures, plans d'eau... L'ensemble sur 12 hectares environ entouré d'une rivière. Idéal pour les cavaliers, chasseurs et pêcheurs ou tout simplement pour des personnes qui aiment la nature et la tranquilité avec tous les commerces à quelques minutes. Cadre exceptionnel : au coeur des marais de Montreuil avec un accès par pont privé sur 22km environ de chemins de balade. Comprenant : Corps de ferme au carré avec pour le bâtiment principale : un séjour/salon de 42m² environ avec une large cheminée ancienne avec un feu et des faïences de Desvres ; une très belle cuisine équipée et très fonctionnelle, à l'américaine avec un magnifique bar et un grand puit de lumière ; 1er couloir qui dessert 2 belles chambres, WC, très belle salle de bains en mosaïques de verre comprenant une douche, baignoire balnéo et vasque ; 2ème partie (possibilité de la rendre indépendante) avec un autre salon ou chambre d'appoint avec le corps d'une ancienne cheminée ; une chambre avec porte fenêtre à clef sur jardin ; un dégagement avec une salle de bains et des WC. Large garage. Larges combles. Surface au sol : environ 140m² et environ 100m² de combles. Annexes avec un chenil, une superbe cave à vin voûtée, ancien pigeonnier, des pièces de rangements divers, préau, superbe sellerie, 8 larges box, 1 box poney, une grange avec une dalle cimentée... Très belles charpentes ceintrées en très bon état, pleines de charme. Murs anciens : mélange de briques, moellons (craie) et silex... Rond de longe, eau courante et électricité dans les pâtures. Espace loisir avec du gazon et un bassin d'agrément. L'ensemble a subi une large rénovation : électricité, double vitrage, plomberie, isolation, volets, toitures (maison refaite en 2007, révisées pour les annexes). Pâtures pures : 8.6 hectares environ et le reste en bosquets et marais à vocation de chasse avec 2 étangs et une possibilité de pêche exceptionnelle. A 5mn de Montreuil sur Mer, très belle ville touristique, historique et fortifiée. Faibles taxes locales. Réf. explorimmo : 12653795
750 000 €   ^(*)

DEMANDE D'INFORMATIONS

(*) Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Proximité :

• 5 mn de Montreuil. 20mn du Touquet
• Les Marais de Montreuil

Dispo. :

Caractéristiques de l’annonce

• PROPRIÉTÉ
• 5 pièces
• environ 140 m²

• accessible aux personnes à mobilité réduite
• rénové
• 4 chambres
• 2 salles de bains
• Terrain 12 HA