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PROPRIÉTÉ 7 pièce(s) - ANDUZE ( 30 ) - 250 m2 - 2 100 000 euros *



Détail de l'annonce


PUR MAS REGIONAL DU 17° SIECLE AYANT CONSERVE SON CHARME D'AUTREFOIS. Il est situé en bout de chemin, au calme et bénéficie d'une vue dominante et très agréable. EQUIPEMENTS : Eau de réseau, eau de source, électricité. L'habitation est reliée à une fosse septique. Le chauffage central fonctionne à partir d'une chaudière au fuel. Forage (13 m3 / h). Le mas est équipé d'un système d'alarme. Le portail d'accès à la propriété est électrique. De nombreux sols sont en anciens carreaux de parefeuille. Nombreuses portes d'origine. Nombreux points d'éclairage dans le jardin. Arrosage automatique sur une partie du terrain (autour du mas). Climatisation installée dans 2 chambres. SITUATION : Aux portes des Cévennes, à environ 10 mn de bourg tous commerces, docteurs, écoles primaires, collège ... A environ 1 H. de NIMES (autoroute, aéroport, gare T.G.V.). DESCRIPTIF : Le mas est indépendant, en pierre apparente et en parfait état. Une belle porte à deux battants, cintrée, avec encadrement en pierre de taille, permet l'accès au mas. On entre dans un hall de 15 m² d'où part un escalier en pierre conduisant à l'étage. Ce hall distribue de part et d'autre un cellier de 6 m², une cave voûtée de 20 m², une cave - chaufferie de 25 m², une petite cave de 2 m² dans laquelle se trouve un puits, une cave de 30 m², 2 caves dallées à l'ancienne de 12 et 18 m², une cave voûtée de 12 m². Au premier étage on arrive dans un hall - bureau de 12 m², avec plafond à la française, une chambre de 25 m² avec placard et plafond à la française, une chambre de 25 m² avec placard et plafond à la française. Du hall, une belle porte ancienne ouvre sur une salle à manger de 8 x 4 m, rustique, en parfait état, équipée d'une cheminée d'époque avec son potager et d'un placard Henri II. Le sol est couvert de dalles d'époque. Salon de 35 m², avec cheminée gothique, plafond à la française. Le sol est en carreaux de parefeuille posés en biais. Placard. Cette pièce est éclairée par 2 fenêtres ainsi que par une porte en ogive ouvrant sur une terrasse de 30 m². Cuisine de 25 m², salle de bains de 22 m² avec placards et wc, chambre de 35 m² avec parquet ' Versailles ' et cheminée Louis XiV. Le deuxième étage comprend : une chambre de 35 m² avec parquet en châtaignier, placard, plafond haut une pente, Salle d'eau - wc avec dressing, Grenier de 35 m² en sous-pente, Ancienne magnanerie de 8 x 5, plafond une pente, 3 greniers de 40, 18 et 10 m². DEPENDANCES : Sur le côté du mas mais attenant à celui-ci se trouve une dépendance comprenant : Au rez-de-chaussée : un abri de 20 m² avec four à pain d'origine une cave voûtée de 12 m². Réf. explorimmo : 12158-3921v
2 100 000 €   (*)

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(*) Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Dispo. :

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GINOUX IMMOBILIER
RCS: RCS: N.C.
27 Avenue du 11 Novembre
30260 QUISSAC


 Réf. EXPLORIMMO / IMV / 12158-3921v
04 66 77 30 67  


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