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FERME 3 pièce(s) ( 40 ) - 155 000 euros *



Détail de l'annonce


A 5' d'Aire sur l'Adour, cette ancienne ferme landaise en cours de rénovation, offre un potentiel de 500 m2 habitables sur deux niveaux quand les travaux seront terminés, sur un terrain champêtre de 2000 m2 de terrain. Si vous cherchez le calme, et que la rénovation que vous envisagez doit avoir du charme, c'est l'affaire rêvée. Certes il reste du travail à faire, mais le plus lourd a été effectué, défrichage, démolitions des murs, remonter des cloisons ...... Vous apprécierez le calme, et la vue dégagée qu'offre la ferme, dans les journées claires une vue superbe sur la chaîne des Pyrénées et une exposition plein sud. Au rez de chaussée, la superficie en cours de rénovation offre une possibilité de 300 m2, actuellement la surface habitable à terminer est de 86,31 m2. Il y a une salle à manger, une chambre, un coin cuisine, une douche et un WC, et un cellier. Au premier étage, le potentiel à rénover est de 200 m2, actuellement la restauration offre 56 m2. La partie rénovée au Rez de chaussée, comprend le chauffage par le sol au fuel, ainsi que des travaux d' isolation aux normes. L'assainissement est relié à une fosse septique aux normes administratives. Une partie de la toiture a été rénovée. La rénovation terminée, offrira un habitat de charme et de qualité, le projet initial offre de grands espaces, du volume, des baies vitrées avec vue imprenable...Ce serait dommage de ne pas poursuivre les travaux qui offriront une maison de caractère. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale, 5' de tous commerces, écoles, lycées. L'environnement des forêts, des sites touristiques, au coeur des vignobles sont un plus et sa gastronomie en font la région du bien vivre. A 30' de Pau (aéroport), à 1 h des plages de la côte Atlantique, à 1 h des Pyrénées, à 1 h 15' de Tarbes, à 30' de l'autoroute. Réf. explorimmo : ABFIAF04351
155 000 €   (*)

DEMANDE D'INFORMATIONS


(*) Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Dispo. :

Caractéristiques de l’annonce

  • FERME
  • 3 pièces
  • -
  • 1 Chambre
  • Terrain 2000 M2

Contact

ABAFIM
Siret: 44365846300031
16 avenue de la Marne
65000 TARBES


 Réf. EXPLORIMMO / 90 / ABFIAF04351
0562345454  


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