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FERME 5 pièce(s) ( 76 ) - 283 300 euros *

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Détail de l'annonce


Cette grande maison de 295 m2 sur deux niveaux et demi est partiellement rénovée, elle se situe aux portes du célèbre Parc National de la Vanoise en Savoie dans un petit village à 1270 mètres d'altitude. Elle offre un énorme potentiel grâce à près de 700 m2 habitables (gîte, chambres d'hôtes) au centre d'une nature protégée. Au rez-de-chaussée, vous entrez par une superbe porte sculptée en mélèze qui vous conduit au salon et salle à manger (30 m2), puis en arrière plan, une cuisine (19 m2) et une salle de bains et wc. Un beau couloir voûté vous dirige dans une arrière cour Savoyarde, puis dans un jardin au Sud où la vision que vous avez sur la montagne environnante ne peut être perturbée. Au premier étage, vous disposez de trois grandes chambres dont une est rénovée (46 m2) et les deux autres sont a terminer (15 m2 chacune), mais aussi la possibilité de créer plusieurs chambres au second étage. L'accès à l'écurie et à la grange s'effectue par la maison, ce qui offre un gain de superficie de 200 m2 par niveau. Pour résumer, 95 m2 sont rénovés à ce jour, il reste donc énormément de surface habitable pour créer des chambres d'hôtes, voire même deux gîtes dans cette jolie région très touristique. Les murs sont en pierres, la toiture en lauze est à refaire mais les subventions couvrent pratiquement la totalité des travaux, le chauffage est au bois et l'assainissement est raccordé à une fosse septique. Cette maison se situe dans un village de montagne où vous trouverez des commerces et les commodités nécessaires. Elle est à 30 min de Saint Jean de Maurienne, 1 h de Chambéry, 1 h30 de Lyon, 10 min de l'autoroute et 1 h de Turin (Italie). Réf. explorimmo : ABFIAF04676
283 300 €   (*)


(*) Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Dispo. :

Caractéristiques de l’annonce

  • FERME
  • 5 pièces
  • -
  • 4 chambres
  • Terrain 300 M2

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