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VILLA 5 pièce(s) ( 24 ) - 111 000 euros *



Détail de l'annonce


8 kilomètres de Riberac, tTrès belle demeure constituée d'une cuisine de 26m2, d'une chambre avec balcon de 20m2, d'un hall d'entrée de 7m2, un cellier de 8.70 et 28m2 non aménagés, à l'étage se trouvent une chambre de 28m2avec cheminée, une chambre de 9m2 et un grenier de 50m2 aménageable. La grange et l'écurie font 96 m2 net. La maison est bordée à l'ouest par la cour, au nord par la grange, à l'est par un muret de 2 m de haut en pierres sèches, ouverte au sud sur le chemin communal et le parc de l'ancienne mairie. Les dimensions sont les suivantes : longueur (sud nord) 12m largeur (est ouest) 11m soit une superficie de 132 m2 parfaitement plane. 2 grandes caves de 46m2 donnent accès au four de 8m2. La maison n'est pas habitable en l'état, elle a l'eau (le compteur a été enlevé mais le raccordement existe toujours) et l'électricité mais pas de sanitaires, il y a seulement une fosse étanche. La toiture de la maison a été entièrement refaite il y a une quinzaine d'années, elle est constituée de plaques type everit. Recouvertes de tuiles ce qui lui confère solidité et étanchéité. Quant à la toiture de la grange elle est constituée de tuiles et nécessite un suivi régulier. La façade est entièrement en pierre de taille du coté est. Un puit fait la jonction entre la grange et la maison. Le village ne comporte pas de commerce, des boulangers ambulants passent du lundi au samedi, la ville de Ribérac à 8 km est très bien pourvue en grandes surfaces et tous commerces. Les bars tabacs les plus proches se trouvent à 2 km. A partir d'une simple tour abritant un four et une pièce, elle a évolué au cours des siècles, La population est d'environ 100 habitants dont 25% de britanniques, 4 agriculteurs dont 1 bio, une ferme auberge qui s'ouvre en 2007. Le réseau électrique est enfoui, l'assainissement reste individuel mais des subventions sont accordées pour mettre les assainissements aux normes. Cette maison est dans même famille depuis de1730 mais sa construction DATE de 1870. 1 heure de Limoges et 90 minutes de l'aéroport Bergerac (Ryanair et Flybe) 1 heure de la belle ville de Bordeaux. Réf. explorimmo : ABFIAF05910
111 000 €   (*)

DEMANDE D'INFORMATIONS


(*) Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Dispo. :

Caractéristiques de l’annonce

  • VILLA
  • 5 pièces
  • -
  • 3 chambres
  • Terrain 1000 M2

Contact

ABAFIM
Siret: 44365846300031
16 avenue de la Marne
65000 TARBES


 Réf. EXPLORIMMO / 90 / ABFIAF05910
0562345454  


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