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HÔTEL PARTICULIER pièce(s) - Cauterets ( 65 ) - 720 000 euros *

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Détail de l'annonce


Situé au centre d'une station thermale qui offre de nombreuses activités, cet hôtel-Restaurant de 20 chambres et 60 couverts, sait allier proximité des pistes de ski, des thermes et promenades dans les rues animées du village. Sa situation exceptionnelle lui permet d'accueillir toute l'année, les mordus de ski, les curistes ou les amateurs de randonnées. L'établissement comprend deux entrées distinctes, l'une pour l'hôtel, et l'autre pour le restaurant, permettant d'ajouter à la clientèle de l'hôtel, celle de passage dans les ruelles touristiques du village. Au premier niveau se trouve le restaurant, dans un décor chaleureux, et une vaste cuisine équipée de tout le matériel professionnel et dont la disposition permet d'organiser le service en distinguant circuit « sale » et circuit « propre ». Le deuxième niveau comprend la réception, un salon de détente, des toilettes parfaitement entretenus, une cabine téléphonique, ainsi que l'ascenseur d'accès aux étages. L'ensemble est accueillant, lumineux et impeccable. Derrière le comptoir de la réception, un boîtier de contrôle centralise les alertes « incendie », et l'accueil téléphonique s'opère à partir d'un standard numérique de dernière génération. Les bureaux se situent juste derrière. La partie back-office comprend également un couloir équipé de volumes de rangement, des installations techniques (chaudière au gaz, tableau de répartition électrique, machine à laver et à sécher le linge) et d'un accès par un escalier à la cuisine du restaurant. Les chambres agréables et fonctionnelles, se répartissent sur les 3 niveaux supérieurs, équipées de salles d'eau ou de salles de bain avec WC et de placards de rangement Le chauffage électrique de chaque chambre se coupe à l'ouverture des fenêtres (double vitrage), permettant d'optimiser la consommation d'énergie. Des portes-fenêtres permettent d'accéder à de petits balcons, tout en bénéficiant d'une superbe vue sur les sommets environnants. L'ensemble des chambres représentant un potentiel de 46 couchages s'organise de la manière suivante : - 2 chambres simples - 12 doubles - 5 triples - 1 quadruple Isolation et toiture ont été refaites en 1992. La chaudière au gaz est neuve. Le fonds à céder comprend aussi le site internet créé récemment par un prestataire. La vente peut inclure une annexe située à 100m et décrite sous la référence 5944 CHIFFRE D'AFFAIRES Le chiffre d'affaires annuel (2006) à développer est de 282 000Euros. Cet hôtel se situe à 1h15 de Pau et de l'aéroport international (Ryanair), à 1h50 de Toulouse, à 2h de Biarritz et de l'Océan Atlantique, à 3h30 de la Méditerranée. Réf. explorimmo : ABFIAF05943
720 000 €   (*)


(*) Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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