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FERME pièce(s) ( 65 ) - 600 m2 - 220 000 euros *



Détail de l'annonce


A 5' de Vic en Bigorre, sur une parcelle de 9 325 m2 au coeur d'un village, cette belle propriété offre une longère à restaurer dans sa totalité sur deux niveaux (130m2), des dépendances en L à réhabiliter ainsi qu' une maison de 70m2 habitable sur 2 niveaux. Exposée plein Sud, l'ensemble de la propriété est entièrement clôturé sans aucun vis-à-vis et vue sur les Pyrénées. L'ancienne ferme est toute en longueur avec l'entrée (7m2) donnant accès à droite à la pièce à vivre (27m2) avec son authentique cheminée, à gauche vers une petite pièce (4m2) ouvrant sur une chambre (17m2) avec cheminée, en face de l'entrée une pièce (8m2) avec possibilité d'ouverture côté nord. L'ensemble de la ferme est habillé de tommettes au sol et les murs sont en galets du pays. Tout est à refaire ; électricité, sanitaire, chauffage, etc. Un accès depuis la chambre permet de passer dans l'ancien chai d'où un escalier monte vers le 1er niveau un vaste espace à aménager selon ses envies (66m2). Les dépendances forment un L avec l'habitation et offrent 180 m2 environ sur 2 niveaux. De l'autre côté du portail d'entrée se tient une maison (70m2) sur 2 niveaux habitables pouvant servir le temps des travaux, de futur gîte, ou encore d'habitation indépendante pour grande famille. Elle se compose d'une pièce principale (25m2) ouverte sur le sud et l'est, carrelé et équipé d'une cheminée, derrière une cuisine toute en longueur (8m2) offre un plan de travail et une fenêtre sur l'est, a l'opposé un recoin ou se tient le cumulus et les machines. Un escalier de bois monte sur le pallier du 1er étage avec 2 chambres de 12m2 moquettée, une salle de bain carrelée avec baignoire et lavabo, un WC indépendant avec fenêtre. Le terrain plat et entièrement clôt (9 325m2) est très agréable et permet grâce à sa forme de créer un espace jardin potager, il existe déjà des arbres fruitiers, un espace pour une éventuelle piscine ou encore un vaste champ pour un poney ou cheval. Le toit est en tuile pour les deux habitations (à revoir pour la ferme), les murs en pierres pour la ferme, en parpaings pour la maison. Le chauffage est à créer pour la ferme, électrique pour la maison, les menuiseries sont en bois double vitrage et l'assainissement est raccordé à une fosse septique. Cette propriété se situe dans un charmant petit village, à 5' de Vic en Bigorre et de tous ses commerces, à 20 km de Tarbes, à 1 heure de l'Espagne et des pistes de ski, à 1h de Pau (Ryanair) et de l'aéroport international, à 1h 30 de Toulouse, à 2h de Biarritz et de l'Océan. Réf. explorimmo : ABFIAF06372
220 000 €   (*)

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(*) Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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