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VILLA 5 pièce(s) ( 32 ) - 100 000 euros *



Détail de l'annonce


Cette ancienne maison garde-barrière (73 m2), à 10 minutes de Condom dans le Gers, offre l'opportunité d'acquérir une maison charmante en pierre à rénover, avec un jardin arboré, dans un beau village. Elle propose 5 pièces, dont 2 chambres, un garage, un cellier et se situe sur une parcelle de 1200 m2 avec des fruitiers et un puits. Cette maison en pierre est très bien localisée et a beaucoup de potentiel. Vous entrez dans un séjour avec coin cuisine (16 m2), une cheminée en pierre avec poêle à fioul, sol carrelé en tommettes et une fenêtre au sud. Cette pièce mène au salon (13 m2) situé au derrière, avec sol en parquet, cheminée en marbre et porte-fenêtre au nord. Les poutres originales de ces 2 pièces pourraient être découvertes. Entre ces pièces, une porte à gauche dessert une buanderie (8 m2) avec le sol carrelé d'origine et des pierres apparentes au mur. Une porte à droite dessert un escalier qui donne accès au cellier et à la cave. La buanderie dessert le WC individuel et la salle d'eau. Un escalier en bois vous mène du séjour jusqu'au première étage et 2 chambres. Chacune a sa cheminée en marbre et les sols d'origine en parquet. Chambre 1 (16 m2) a une fenêtre au sud. Chambre 2 (13m2) a une fenêtre au nord. Le palier a une fenêtre à l'ouest. Le garage est attenant. Il vous offre la possibilité l'aménagement en 2 étages pour créer 2 chambres en plus avec une salle de bain. Le toiture est en tuiles, la construction traditionnelle en pierre. Le chauffage est assuré par la cheminée avec le poêle à fioul dont la chaleur est diffusée par des conduits. L'assainissement est accordée au tout à l'égout. Le terrain est clôturé et une parcelle attenante restant au dehors de la clôture appartient aussi à la propriété. Le jardin offre des fruitiers - cerisiers, pruniers et figuiers et un puits. Pendant la sécheresse de 1957, c'était le seul puits du village qui avait toujours de l'eau. La centre ville est à 500 m Ý avec 3 restaurants, boulangerie, banque, une poste, etc. C' est à 9 km de la ville touristique de Condom, à 33km d'Auch et de Lectoure (avec son centre thermal); à 40 km d'Agen (TGV) ; à 1 ½ heures de Toulouse (Easyjet, BA, FlyBe, AerLingus), à 2 ­ heures de l'Océan et à 2 ½ heures des pistes de ski et l'Espagne. Réf. explorimmo : ABFIAF06556
100 000 €   (*)

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(*) Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Dispo. :

Caractéristiques de l’annonce

  • VILLA
  • 5 pièces
  • -
  • 2 chambres
  • Terrain 1200 M2

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