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MAISON 8 pièce(s) - Draguignan ( 83 ) - 500 m2 - 2 200 000 euros *

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Détail de l'annonce


SITUATION : Propriété à proximité du centre de Draguignan Une allée bordée d' oliviers et d' essences méditerranéennes accède à cette élégante demeure abritée à l' ombre de platanes centenaires, offrant une vue dégagée sur son parc complanté d' oliviers en pleine production (200 pieds), sur la campagne environnante et la ville de Draguignan. Sa superficie est d' environ 500 m² habitables : La superficie totale du terrain est d' environ 21 734 m². DESCRIPTIF : A proximité du centre, cette élégante demeure du 19 ème siècle (1832) a été entièrement restaurée avec un souci constant de préserver l' authenticité de cette habitation bourgeoise. (rénovations des motifs décorant les hauts plafonds et la montée d' escalier ) Grand hall d' entrée (sol en dalles de pierre) desservant : A droite salon avec cheminée (parquet au sol). A gauche salle à manger avec cheminée (parquet au sol). La grande cuisine attenante entièrement aménagée et équipée s' ouvre par une porte fenêtre sur la terrasse (avec barbecue), bénéficiant l'été de l' ombre bénéfique d' une treille. Une arrière cuisine avec réfrigérateur, congélateur, évier, placards, donne accès à un patio desservant une très vaste pièce de rangement, et dépendance. De la cuisine principale, un escalier mène à une vaste chambre avec salle de bain, toilettes et dressing. En bout de hall à droite une porte donne accès à une cave à vin. A gauche départ d' un vaste et lumineux escalier de style provençal avec rampe en fer forgé d'époque, les murs sont décorés de motifs peints dans le style 19éme. Le tout parfaitement mis en valeur par un puits de lumière. A mi étage : toilettes indépendantes. Au 1er étage : Un petit salon central sépare 2 suites avec pour chacune une salle de bain, dressing et cheminée (chacune de ces cheminées abrite actuellement un chauffage au gaz, pouvant être réhabilité en véritable cheminée au feu de bois). Un très grand bureau avec climatisation occupe aussi le premier étage avec un espace de rangement. Au 2ème étage : Un salon identique à celui du 1er étage sépare 2 suites avec pour chacune salle de bain et dressing. Une vaste piscine carrelée avec sa plage joliment bordée de lavandes et de sauges. . Un court de tennis nécessitant une remise en état. La maison de gardien (chalet en bois) a un accès indépendant. Sur cette parcelle, la construction d' une villa serait autorisée en remplacement du chalet. PRESTATIONS : Chauffage central : au fuel.. Eau de ville. Source naturelle permettant l' arrosage (automatique). Forage. Portail automatique. Alarme. Réf. explorimmo : 13748-607vm
2 200 000 €   (*)


(*) Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Dispo. :

Caractéristiques de l’annonce

  • MAISON
  • 8 pièces
  • environ 500 m²
  • 5 chambres
  • Terrain 21734 M2

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