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MAISON 3 pièce(s) - Argenton-sur-Creuse ( 36 ) - 300 m2 - 642 000 euros *

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Détail de l'annonce


Situés en Berry, proche du Limousin, non loin du joli bourg d'Argenton sur Creuse, et proche d'un petit village (commerces à 5km).- La propriété, au calme, entourée de la nature, au bord d'une rivière, se compose d'un moulin du début XVIIIème siècle entièrement rénové et d'un gîte. - Le tout sur un jardin arboré et paysagé de 3000m2, sans aucune nuisance (pas de vis-à-vis).- Le bief a une longueur de 730 mètres ce qui fait un terrain total cadastré pour 3700m2.- La roue du moulin tourne en entraînant les mécanismes à l'intérieur, elle a été totalement rénovée en 2004 (godets, axe principal, et mécanismes de transmissions). La micro-centrale hydraulique a une hauteur de chute 3,30m et un débit moyen de 350 l/s. Le courant produit par la turbine équivaut à 40% du chauffage de la partie moulin. (installation électrique intérieure entièrement séparée du réseau EDF).- Piscine de 11x5m avec local piscine - Alarme - Système de chauffage solaire. Liner changé en octobre 2006.DESCRIPTION INTERIEUR DU MOULIN (superficie habitable de 300m2) :Le type de la maison est un ancien moulin construit en 1720. L'étage a été bâtit en 1910, représentant l'infrastructure définitive du bâtiment actuel. La restauration du moulin s'est achevée en 2004.- Quelques éléments architecturaux : Pierres apparentes, poutres apparentes, sols en terres cuites au rez de chaussée, parquets en chêne et en châtaigner au 1er et 2nd étage .Chauffage au fioul. Micro centrale hydro-électrique.- Au Rez de chaussée (90m2) :Une salle à manger avec les mécanismes intérieurs du moulin; Cuisine avec cheminée et four à pain.- Au 1er étage :2 salons (56m2 au total), 3 chambres et une salle de bain : 44m2- Au 2ème étage :Un grand palier de 15m2, une chambre de 14m2 et une de 26m2 contenant des anciennes bluteries du moulin.- Les combles de 40m2 sont aménageables.- Buanderie de 15 m2DESCRIPTION INTERIEUR DU GÎTE (superficie habitable de 123m2) : La dépendance du moulin a été construite en 1880.- Sa restauration a débuté en octobre 2002 et s'est achevée en avril 2003.- Terrasse de 140 m2.- Rez-de-chaussée (chauffage au sol) :Il se compose d'un salon avec cheminé, d'une cuisine avec de nombreux rangements, d'une salle de bain équipée d'une douche hydromassante et d'un wc.- L'étage dessert les trois chambres ainsi que la salle de bain ... Réf. explorimmo : JOVIS334J36
642 000 €   (*)


(*) Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Dispo. :

Caractéristiques de l’annonce

  • MAISON
  • 3 pièces
  • environ 300 m²
  • 1 Chambre
  • Terrain 3000 M2

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