Les prix moyens à Paris vers les 10 000 €/m2
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Marché de l'immobilier, Crédit immobilier

Les prix moyens à Paris vers les 10 000 €/m2

Publié le 27/10/2017

Les prix s'emballent dans la capitale et atteignent des records. Selon les avant-contrats des notaires parisiens, le prix médian d'un appartement devrait atteindre 9180 €/m2 en décembre. Du jamais vu.

Combinée à la hausse des ventes, la montée des prix de l'immobilier à Paris commence à atteindre des sommets. Les conditions attractives des taux d'intérêt, le déséquilibre entre l'offre et la demande, l'engouement autour du marché des locations touristiques saisonnières expliquent cette frénésie d'achat.

Transactions : des records historiques

Dans la continuité du printemps, les notaires franciliens soulignent que l'activité immobilière est toujours très soutenue. « Avec 53 780 ventes de logements anciens en Ile-de-France de juin à août 2017, les ventes ont progressé de 18% par rapport à la même période en 2016, au même rythme pour les appartements (+18%) et pour les maisons (+19%). De juin à août 2017, le nombre de ventes dépasse de 13% les résultats de la période 1999-2007 et de 33% la moyenne de ces dix dernières années » indiquent-ils.

Prix Paris/banlieue : l'écart se creuse

Sur un an (période août 2016 à août 2017 en Ile-de-France), les prix des logements anciens ont augmenté de 4,4%.  De + 5,4% pour les appartements et de +2,3% pour les maisons. « Les variations s'atténuent à mesure que l'on s'éloigne de Paris, où les prix ont augmenté de 7,4% en un an. » soulignent les notaires. Selon les indicateurs avancés de leurs avant-contrat, si les valeurs vont peu progresser en petite et grande couronne, ils vont atteindre 9 180 €/m2 en décembre, en moyenne dans la capitale. Du jamais vu.




Côté maison, deux cartes sur les prix et leur évolution annuelle en petite et grande couronne


Olivier MARIN

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