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Les logements verts dopent le nouveau PTZ+

Publié le 04/01/2013

Le nouveau prêt à taux zéro + est applicable depuis le 1er janvier. Parmi les modifications apportées, sa part maximale dans le montant total d'une opération est conditionnée à la performance énergétique du logement.

Jusqu'en 2012, le PTZ + pouvait constituer jusqu'à 40% de l'achat d'un logement neuf. Désormais et depuis le 1er janvier 2013, sa quotité ne pourra dépasser 35%, exception faite des logements qui affichent un niveau de performance énergétique élevée, soit HPE (Haute performance énergétique) ou THPE (Très haute performance énergétique) selon les critères de ces deux nouveaux labels d'Etat.

Seul souci : les exigences de ces derniers, accolés à la toute nouvelle Réglementation thermique (RT) 2012 applicable depuis le 1er janvier à tous les dépôts de permis de construire, ne sont pas toujours définies. Les ménages qui souhaiteraient accéder à une quotité maximale du PTZ+ de 40% vont devoir attendre au moins fin 2013, le temps que ces opérations puissent être commercialisées.