Marché de l'immobilier, Investissement / Fiscalité

L'indice de référence des loyers est en hausse

Publié le 14/01/2013

Au dernier trimestre 2012, l'indice de référence des loyers a progressé en France de 1,88% sur un an, selon la publication officielle de l'Insee.

Au dernier trimestre 2012, l'indice de référence des loyers a progressé de 1,88% sur un an, indiquait l'Insee vendredi 11 janvier. C'est la hausse la moins importante de l'année 2012. Cet indicateur, qui permet aux bailleurs du parc privé de réviser le loyer de leurs locataires, a augmenté jusqu'à 2,24% au premier trimestre.

Depuis le premier trimestre 2010, l'indice de référence des loyers n'a jamais baissé. Il a enchaîné les progressions au fil des trimestres, atteignant +2,24% au premier trimestre 2012, la plus forte poussée.

IRL et encadrement des loyers

Rappelons que le gouvernement a pris l'été dernier un décret relatif à l'encadrement des loyers lors de la relocation ou du renouvellement du bail d'un logements privé. Celà concerne 38 agglomérations où les prix pratiqués étaient jugés excessifs. Le nouveau dispositif, entré en application le 1er août 2012, prévoit que dans ces agglomérations, un propriétaire ne peut plus dans ces deux cas pratiquer une hausse supérieure à celle de l'Indice de référence des loyers (IRL).