Quartier latin, Père Lachaise et Montparnasse : quartiers préférés des parisiens pour habiter
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Marché de l'immobilier

Quartier latin, Père Lachaise et Montparnasse : quartiers préférés des parisiens pour habiter

Publié le 02/02/2018

A chaque quartier, ses atouts culturels, ses transports, ses espaces verts mais aussi ses prix de l'immobilier. Explorimmo et l'Ifop ont interrogé les Français pour connaitre leurs quartiers préférés. Coup de projecteur sur Paris.

L'étude publiée ce mardi 6 février 2018 dévoile les résultats pour Paris, Lyon et Marseille. L'enquête révèle les lieux que les Français affectionnent le plus en fonction de leurs activités (habitation, balades, shopping, sorties ou encore l'éducation des enfants).

A la question « Quel est votre quartier préféré pour habiter » ? Les parisiens privilégient le Quartier Latin devant le Père Lachaise puis Montparnasse.

14 000 €/m2 pour un appartement dans le Quartier Latin

Dans le domaine de l'immobilier résidentiel, le Quartier Latin est l'un des plus prisés. C'est aussi l'un des plus chers de la capitale. Selon les notaires parisiens, le prix moyen d'un appartement atteint 14 120 €/m2. En 5 ans, les valeurs ont progressé de 7, 9 %. Les études immobilières de la base Bien ont enregistré un record en 2017 : une vente de 5 millions d'euros pour un appartement de 6 pièces, d'une surface de 174 m2  à Odéon, ce qui porte le prix au mètre carré à 28 970 €. A l'opposé, le quartier Père Lachaise est nettement plus « abordable » avec un prix moyen à 7 870 €/m2 (+ 5,9 % en 5 ans). Enfin, en troisième position, le quartier Montparnasse se situe entre les deux. Pour y devenir propriétaire il faut compter en moyenne 9 390 €/m2.

Toutes catégories d'activités et tous lieux d'habitation confondus, les quartiers préférés des parisiens sont les quartiers historiques, dignes de figurer sur une carte postale : Quartier Latin, Saint Germain, Odéon (11%) ; Le Marais (10%) ; l'Ile de la Cité, l'Ile Saint-Louis, Opéra, Grands Boulevards et Montmartre (5%).

Selon l'étude, "Si les habitants des arrondissements centraux sont en effet très attachés au Quartier latin et au Marais, ceux de l'Ouest préfèrent le charme authentique des Batignolles, ceux du Nord le romantisme de la butte Montmartre, et ceux de l'Est plébiscitent la qualité de vie des environs de la place de la Nation."

En matière de shopping, si les parisiens de plus de 35 ans apprécient particulièrement d'aller dîner dans le 6ème arrondissement (Odéon-Saint-Germain-des-Prés, quartiers plébiscités par 19% d'entre eux) et vers le quartier de l'Opéra (pour 14% d'entre eux), leurs cadets, les 18-35 ans préfèrent faire la fête dans les environs de la place de la République (12%), où la vie nocturne est particulièrement animée.

Sylvie Chamille

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