Une garantie des loyers pour tous les jeunes
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Droit immobilier

Une garantie des loyers pour tous les jeunes

Publié le 30/09/2016

VIDEOS. Le dispositif de cautionnement gratuit des loyers Visale est désormais accessible à tous les jeunes, travailleurs ou non, de moins de 30 ans. Comment l’utiliser ? Mode d’emploi.

C’est le coup du pouce du ministère du Logement à l’attention des jeunes, décidé cet été. Le dispositif de cautionnement locatif Visale vient d’être étendu aux moins de 30 ans, qu’ils aient ou non un emploi, "à l’exception des étudiants non boursiers rattachés au foyer fiscal de leurs parents", précise Marie-Angèle Lopes, présidente de l'Association pour l'accès aux garanties locatives (APAGL).

Visale garantira aux bailleurs le paiement des loyers impayés durant les 3 premières années du contrat de location. Ce service, destiné au parc immobilier privé et entièrement gratuit, entre en vigueur ce 30 septembre 2016. Les locataires peuvent en faire la demande en se connectant sur le site Internet dédié de ce nouveau mécanisme.

300 000 jeunes dans le viseur du ministère

La décision d’élargir le dispositif devrait profiter à 300 000 jeunes par an sur les 900 000 qui entrent chaque année sur le marché du travail, selon les estimations du ministère du Logement et d’Action Logement, également à l’origine de cette nouvelle aide publique, qui semble être demandée par les jeunes comme l'illustre la vidéo ci-dessous. (Cliquez pour activer la vidéo).


Des bailleurs encore hésitants

Désormais, l’enjeu pour le gouvernent et Action Logement est de convaincre les bailleurs ainsi que les professionnels de la location immobilière de penser au dispositif. Des premiers partenariats ont déjà été conclus avec certains organismes comme l’atteste le tweet ci-dessous (cliquez pour accéder) :

Ne reste qu’à stimuler l’appétit des propriétaires pour Visale. Car selon les chiffres du ministère du Logement, entre janvier et juillet 2016, sur les 12 000 demandes formulées, seules 3 500 propriétaires ont donné suite. Historiquement, les Français qui louent un bien privilégient la caution parentale. A ce jour, 85 % des bénéficiaires sont des salariés de moins de 30 ans. (Cliquez pour agrandir).

Mais Marie-Angèle Lopes, reste optimiste : "La machine monte en puissance, à nous de l’alimenter pour qu’elle accélère." Bonne route à Visale.

Ludovic Clerima Explorimmo

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