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Acheter son logement

Vous cherchez à acheter votre logement ? De la prise de rendez-vous avec l'agence immobilière à la signature du compromis de vente et de l'acte notarié, retrouvez tous les conseils pour bien acheter votre logement.

3 signes qu’un bien immobilier est négociable

Vous avez repéré une annonce de bien immobilier qui vous plaît, mais il est un peu (trop) cher. Voici 3 signes infaillibles qui montrent que vous pourrez négocier une décote, jusqu’à 15 % du prix demandé.

10 conseils pour bien acheter votre logement

Acheter un logement représente souvent le projet de toute une vie. Autant y prêter l'attention qu'il mérite et procéder étape par étape. C'est le meilleur moyen de réussir votre acquisition. Démonstration.

Achat d'un logement : les 7 erreurs à éviter

Ça y est, vous êtes enfin décidé à devenir propriétaire ! Pour une acquisition réussie, voici une liste de tout ce qu’il ne faut pas faire.

Prendre rendez-vous avec l'agence immobilière

Vous avez préparé votre budget, vous faites vos premières recherches et vous vous apprêtez à visiter vos premiers biens. Voici quelques conseils à suivre.

Les obligations de l’acquéreur

A partir du moment où vous avez signé un avant-contrat de vente, vous devez respecter un certain nombre d’obligations.

Qu’est-ce qu’un mandat de vente ?

Si de nombreuses transactions se réalisent directement entre acquéreurs et vendeurs, beaucoup d’autres font appel aux services d’un agent immobilier. Mais pour que ce professionnel ait le droit de jouer les intermédiaires entre vendeur et acquéreur, il doit détenir un mandat signé du vendeur.

Les frais de notaires

Ce que l’on appelle les « frais de notaire » concerne un ensemble de dépenses que vous allez devoir verser lors de la vente. Ils correspondent non seulement aux honoraires du notaire, mais aussi aux taxes dues au fisc. Celles-ci dépendent du type d’acquisition.

La promesse de vente

Vous avez enfin déniché le bien de vos rêves. Reste à concrétiser votre engagement par la signature d’un acte. Cet acte peut prendre la forme d’une promesse synallagmatique (ou compromis) ou d’une promesse unilatérale de vente.

Rendez-vous chez le notaire pour signer l’acte de vente

Une fois trouvé le logement et signé le compromis ou la promesse de vente, il reste à concrétiser l’achat par un acte notarié.

Faire une offre d’achat

Vous avez trouvé l’appartement de vos rêves, mais vous le trouvez trop cher. Pourquoi ne pas faire une offre d’achat ?