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Gestion d'une location
Si la gestion d'une location est encadrée par des droits et obligations, vous serez probablement confronté à des imprévus. Dépôt de garantie, frais de réparation, résiliation de bail sont autant de points auxquels vous êtes amené à être confronté. Voici donc le guide de la gestion d'une location.
Loyers impayés : les recours du bailleur
En acceptant votre logement, le locataire a une obligation : payer son loyer. Faute de quoi, il risque l’expulsion.
Cette phase de la location ne doit pas être négligée, car elle conditionne les bonnes relations que vous entretiendrez avec votre locataire. Vous devez en effet livrer un logement en bon état d’usage et d’occupation.
Résilier son bail : la marche à suivre
Vous avez décidé de quitter votre logement ? Pas de problème. Vous pouvez le faire à n’importe quel moment. À condition de respecter certaines formalités.
Modèle de lettre restitution du dépôt de garantie
Si votre propriétaire ne vous rend pas votre dépôt dans le délai légal de deux mois après votre départ, vous devez le relancer par courrier. Ce courrier doit, bien entendu, être envoyé en recommandé avec accusé de réception. En...
Restitution du dépôt de garantie
Vous avez donné congé de votre logement et vous vous demandez comment récupérer votre dépôt de garantie ? Sachez que vous avez des droits.
Modèle de lettre de résiliation de bail
Dès lors que vous souhaitez mettre fin à votre location, vous devez écrire une lettre afin d’avertir votre bailleur de votre intention. Cette lettre doit revêtir une certaine forme. Voici un modèle du texte qui peut vous servir à...
La résiliation du bail de location
Vous êtes locataire et vous voulez partir de votre logement ? Pas d’obstacle particulier, car vous pouvez le faire à tout moment. Le bailleur, lui, n’a pas la même liberté. Dans tous les cas, un certain formalisme s’impose.
Réparations à la charge du propriétaire
Le propriétaire doit assumer un certain nombre de charges, car il doit vous offrir un logement en bon état d’usage. Il a aussi l’obligation de veiller à la conservation du bien. Sauf si certaines réparations proviennent du fait...
Résoudre un litige entre propriétaire et locataire
Entre bailleur et locataire, ce n’est pas toujours un long fleuve tranquille. Entretien, réparation, révision du loyer, dépôt de garantie… figurent en tête des litiges qui les opposent.
