pour changer de voisins
Mettre en location
Si la mise en location d'un bien immobilier est une source de revenu pour le bailleur, il doit aussi s'entourer de précautions. De la rédaction du contrat de bail, à la vérification de la solvabilité du locataire ou la délégation à un administrateur de biens, Explorimmo défriche pour vous la jungle du bailleur.
Être propriétaire-bailleur, c’est bien. Mais que faire lorsque le locataire ne paie plus son loyer ? La première des choses est de tenter un règlement amiable des impayés. Une tentative qui peut cependant échouer. Quels sont...
Sous-location : accord du bailleur
Vous envisagez de sous-louer votre logement ? Attention, certaines règles sont à respecter.
Si vous confiez la location à un professionnel, vous n’aurez pas à vous préoccuper des clauses du bail, car il connaît son métier. En revanche, si vous vous en chargez vous-même, faites attention à ne pas outrepasser vos droits.
Vous voulez louer votre logement meublé ? Voici tout ce qu’il faut savoir sur ce type de location, plutôt avantageux pour le propriétaire.
Contrairement à une idée répandue, ce n’est pas parce qu’un locataire dispose de gros revenus qu’il paie forcément mieux son loyer. Ce n’est pas non plus parce qu’il est jeune qu’il est plus bruyant. Pour vous, l’important est de...
Vous envisagez de mettre un bien en location ? Attention, le choix du locataire est très important. Si vous vous en chargez vous-même, assurez-vous tout d’abord que vous ne contrevenez pas à la réglementation. Ensuite seulement,...
Régime fiscal de la location meublée
Si vous louez un logement meublé, vous vous trouvez automatiquement placé sous le régime d’imposition des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) et non plus des revenus fonciers, comme en location vide. Selon les revenus que...
Faire appel à un administrateur de bien
Vous comptez mettre votre bien en location, mais vous hésitez entre vous occuper de la gestion vous-même ou la déléguer à un professionnel ? Sachez ce qui vous attend.
Régime fiscal de la location vide
À partir du moment où vous percevez des revenus locatifs, vous devez évidemment les déclarer.
