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Mettre en vente

Vous vendez votre logement ? Voici nos conseils pour le bon déroulement de la vente de votre bien immobilier. Choisir son agent immobilier, préparer une visite, les frais liés à la vente... Voici le guide détaillé pour bien mettre en vente son logement.

10 conseils pour bien vendre

Tout comme l’achat, vendre un logement se prépare.

Estimer son bien immobilier

Pour vendre votre bien au plus juste prix, vous devez conjuguer plusieurs paramètres : catégorie, emplacement, exposition, situation…

Les obligations du vendeur

En vendant votre bien, vous devez prouver qu’il vous appartient, mais aussi qu’il satisfait à un certain nombre de diagnostics devenus obligatoires.

Recourir au home staging

Venu d’outre-Atlantique, le home staging est une façon de mettre en valeur votre bien pour le vendre plus rapidement. Et au meilleur prix, bien sûr !

Droit de préemption du locataire

Dans le cas de la vente d’un bien occupé par un locataire, ce dernier bénéficie d’un droit de préemption, c’est-à-dire qu’il est considéré comme acquéreur potentiel prioritaire. Alors si vous voulez vendre un logement occupé, veillez à scrupuleusement respecter les règles édictées par la loi du 6 juillet 1989, régissant les rapports locatifs.

Confier la vente à un agent immobilier

Le recours à un professionnel assure des contacts importants et des prix correspondant à ceux du marché.

Vendre en viager

La vente en viager permet, selon les cas, de rester dans ses murs en percevant une petite rente ou, au contraire, de se séparer d’un bien en contrepartie d’un capital et d’une rente, voire simplement d’une rente plus conséquente.