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Bertrand Vacances
  • Residences secondaires
  • Maison à la campagne, chalet à la montagne, appartement avec vue sur mer,
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Financer

Vous envisagez d'acheter votre logement et vous posez des questions autour de son financement telles que : comment réaliser mon plan de financement ? Comment optimiser ce financement ? Quels sont les frais et assurances à prévoir ? De quelles aides puis-je bénéficier pour alléger le financement de mon acquisition ? Tout pour financer son achat immobilier avec Explorimmo, des aides à la simulation de financement immobilier.

Comment négocier le meilleur crédit immobilier ?

Vous avez signé la promesse de vente. Il vous reste 45 jours pour négocier votre crédit immobilier. Bonne nouvelle : les taux d’intérêt des prêts sont à leur plus bas niveau. Pour en profiter, il faut cependant savoir négocier. Voici cinq arguments que vous pouvez mettre en avant, pour faire baisser le taux de 0,25 à 0,35 %.

5 bonnes raisons de renégocier votre crédit immobilier

Vous avez emprunté à taux fixe, mais les taux d’intérêts ont baissé. C’est une bonne raison pour envisager de renégocier votre emprunt, mais cela ne doit pas être la seule. En voici cinq à cumuler, avant de vous lancer.

10 conseils pour bien financer votre logement

Mieux votre dossier sera bien ficelé, plus vous aurez de chances de rembourser en toute tranquillité et sans effort.

Comment réduire vos frais de notaire ?

Les frais de notaire ont augmenté depuis le 1er mars 2014 dans 81 départements pour l’achat d’un logement ancien. Voici deux techniques pour faire baisser la note, en toute légalité.

Calculer les frais de notaire

L’acquisition d’un bien immobilier ne peut être effectuée qu’avec l’intervention d’un notaire, auquel revient la tâche de rédiger et d’authentifier les actes portant sur la vente de biens immobiliers.

Caution ou hypothèque, comment choisir ?

Si vous empruntez, la banque vous demandera une garantie pour s’assurer qu’en cas de défaillance, elle pourra récupérer sa mise. Il existe trois sortes de garantie : le privilège du prêteur de deniers, l’hypothèque et la caution mutuelle d’un organisme spécialisé.

Prêt à taux zéro : montant des droits et modalités

Le prêt à taux zéro (PTZ) existe depuis 1995 et a été revu à de nombreuses reprises. En 2012, le PTZ+ est à nouveau réformé et nécessite le respect de nouvelles conditions. Mode d'emploi.

Les PTZ des collectivités territoriales

Pour vous accompagner dans votre démarche d’accession, les villes et les départements ont créé leurs propres aides à l’accession. Celles-ci peuvent prendre la forme de subventions ou de PTZ locaux. Renseignez-vous donc pour savoir si votre ville, votre communauté de communes ou votre département a mis en place une telle aide.

Le prêt Action Logement ou 1% logement

Depuis 1953, les sociétés du secteur privé non agricole, sont obligées de participer à l’effort de construction à travers Action Logement, en pratiquant l’investissement locatif ou le financement de prêts aux salariés.