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Financer

Vous envisagez d'acheter votre logement et vous posez des questions autour de son financement telles que : comment réaliser mon plan de financement ? Comment optimiser ce financement ? Quels sont les frais et assurances à prévoir ? De quelles aides puis-je bénéficier pour alléger le financement de mon acquisition ? Tout pour financer son achat immobilier avec Explorimmo, des aides à la simulation de financement immobilier.

10 conseils pour bien financer votre logement

Mieux votre dossier sera bien ficelé, plus vous aurez de chances de rembourser en toute tranquillité et sans effort.

Crédit immobilier : taux fixe ou taux variable ?

Les taux d'intérêt sont indexés sur des indices de référence, qui expriment le prix auquel les banques se prêtent de l'argent. En contractant un crédit immobilier, se pose la question d'emprunter à taux fixe ou à taux variable. Voici quelques éléments qui vous permettront de faire un choix éclairé.

Prêt-relais : comment ça marche ?

Vous cherchez à revendre votre logement et à en acquérir un autre, plus grand ou plus petit ? Vous ne savez pas comment faire coïncider l’achat et la revente ? Une seule réponse : le crédit relais.

Comment réduire vos frais de notaire ?

Les frais de notaire ont augmenté depuis le 1er mars 2014 dans 61 départements pour l’achat d’un logement ancien. Ils gonfleront dans 20 départements supplémentaires à compter du 1er avril. Voici deux techniques pour faire baisser la note, en toute légalité.

Calculer les frais de notaire

L’acquisition d’un bien immobilier ne peut être effectuée qu’avec l’intervention d’un notaire, auquel revient la tâche de rédiger et d’authentifier les actes portant sur la vente de biens immobiliers.

Caution ou hypothèque, comment choisir ?

Si vous empruntez, la banque vous demandera une garantie pour s’assurer qu’en cas de défaillance, elle pourra récupérer sa mise. Il existe trois sortes de garantie : le privilège du prêteur de deniers, l’hypothèque et la caution mutuelle d’un organisme spécialisé.

Prêt à taux zéro : montant des droits et modalités

Le prêt à taux zéro (PTZ) existe depuis 1995 et a été revu à de nombreuses reprises. En 2012, le PTZ+ est à nouveau réformé et nécessite le respect de nouvelles conditions. Mode d'emploi.

Les PTZ des collectivités territoriales

Pour vous accompagner dans votre démarche d’accession, les villes et les départements ont créé leurs propres aides à l’accession. Celles-ci peuvent prendre la forme de subventions ou de PTZ locaux. Renseignez-vous donc pour savoir si votre ville, votre communauté de communes ou votre département a mis en place une telle aide.

Le prêt Action Logement ou 1% logement

Depuis 1953, les sociétés du secteur privé non agricole, sont obligées de participer à l’effort de construction à travers Action Logement, en pratiquant l’investissement locatif ou le financement de prêts aux salariés.