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Investir

Vous avez investi dans l'immobilier, et cherchez à en optimiser les revenus ? Explorimmo vous débriefe sur les différents leviers de l'investissement immobilier. Générer un rendement annuel garanti ou une rente saisonnière. Les dispositifs fiscaux qui conviennent à votre situation... Tout pour investir sereinement avec Explorimmo.

Comment se lancer dans l'investissement immobilier pour petit ou gros budget ?

Investir dans l'immobilier est un projet ambitieux, pour lequel vous devez déterminer votre objectif. S'agit-il de réaliser un investissement avec rendement, ou d'un achat en vue d'une future résidence ?

Les règles de l'investissement locatif

Réussir son investissement locatif nécessite d'observer des règles. Ces principaux éléments vous permettront d'assurer une opération rentable.

Comment investir en loi Pinel ?

Réduction d’impôt sur le revenu ? Relance du marché locatif du neuf ? Les annonces concernant la loi Pinel présentent des avantages pour les investisseurs qui souhaitent acheter pour louer. Mode d’emploi.

8 conseils pour diminuer vos impôts en achetant du neuf

Vous voulez investir dans l'immobilier neuf ? Très bien. Mais savez-vous quels sont les dispositifs à votre disposition ? Voici tous les dispositifs passés au crible.

Loi Scellier : les plafonds de loyers dévoilés

Pour bénéficier des réductions d’impôts prévues dans le cadre de la loi Scellier 2011, les investisseurs doivent se soumettre à l’obligation de respecter les plafonds de loyers imposés.

Investissement locatif : un placement sûr et privilégié par les Français

Réductions d’impôts, compléments de revenus, constitution d’un patrimoine… : l’investissement locatif est depuis longtemps considéré comme un placement privilégié. Retour sur ses véritables avantages.

Taxe Foncière et taxe d'habitation : mode d'emploi

La taxe foncière incombe au propriétaire. La taxe d’habitation est redevable par un locataire ou un propriétaire, dès lors que celui-ci ne met pas son bien en location.

L'imposition des revenus fonciers

Les revenus tirés d’une location classique non meublée sont imposables au titre des revenus fonciers. Ils s’ajoutent aux revenus du bailleur pour le calcul de l’imposition sur le revenu.

Donation : modalités et abattements

Vous pouvez faire une donation aux membres de votre famille ou à des tiers. Elle est irrévocable. Cette donation a néanmoins un coût pour son bénéficiaire, le donataire.

Le calcul des droits de succession

La transmission du patrimoine d’un défunt à ses héritiers génère le paiement de droits de mutation, dits aussi droits de succession, à l’administration fiscale. Ces droits varient en fonction des liens de parenté entre le défunt et les héritiers. Quelques exonérations existent, liées soit à la qualité du défunt ou du successeur, soit à la nature du bien.