Crédit immobilier : L'assurance emprunteur

Se protéger et protéger les siens

Certes, l'assurance décès, invalidité et incapacité vise d'abord à protéger la banque. Mais, elle est également un élément clef de protection pour vous et votre famille. Ainsi, en cas de perte brutale de revenus à la suite d'invalidité ou d'incapacité, elle vous permet de conserver le bien acheté. En cas de décès, l'assurance évite de transmettre la dette à vos héritiers.

Combien ça coûte ?
Le coût de l'assurance décès, invalidité, incapacité de travail peut représenter jusqu'à 10 % coût total du crédit. Ainsi, pour un prêt de 150 000 € sur 15 ans, le montant des primes sera de 9 000 €. Si vous êtes deux co-emprunteurs, vous pouvez choisir de vous assurer à plus de 100 %, par exemple 100 % du crédit sur chaque tête. En cas de décès d'invalidité ou d'incapacité de l'un des deux co-emprunteurs, les prestations seront intégralement versées par l'assureur. Sachez toutefois que, dans ce cas précis, les cotisations d'assurance seront doublées.

Il n'y a aucune obligation à souscrire une assurance emprunteur à votre banque. Aucune loi n'autorise un organisme de crédit à imposer un assureur pour garantir le prêt qu'il accorde. Au contraire, la vente liée est rigoureusement interdite depuis 1986.