semaine du 12 mai 2008

A la Une cette semaine

L’effet piscine valorise les maisons de 5% à 15%

Selon une récente enquête de la Fédération Française de Piscine, «les propriétaires de maisons individuelles, considèrent que l’augmentation des prix de l’immobilier rend l’investissement dans une piscine nécessaire». Ils estiment en outre qu’une maison moyenne avec piscine se vend plus cher qu’une belle maison sans piscine. Ils n’ont pas tout à fait tort.

Le reste de l'actualité

L’immobilier va se mettre au vert

Le ministre de l’écologie Jean-Louis Borloo a présenté une première loi d'orientation reprenant les grands axes d'orientation développés par le Grenelle de l'Environnement d’octobre 2007. La loi reporte d’abord la proposition d’une norme THPE (norme Très Haute Performance Energétique équivalant à une réduction de 20% de la consommation par rapport à la réglementation thermique en vigueur) obligatoire pour tout logement neuf de 2010 à 2012.

Le grand retour du viager

Si la hausse des prix de l'immobilier ralentit, le boom de ces dernières années a profité aux seniors (plus de 60 ans). Leur patrimoine immobilier est valorisé à 700 milliards d'euros et 65 % d'entre eux sont propriétaires de leur résidence principale. Mais ces retraités n’étant pas « riches » pour autant, nombre d’entre eux se tournent vers la formule du viager, qui leur permet un complément financier non négligeable.

Les taux se stabilisent, les durées de crédits baissent un peu

Les taux d’intérêt sur les prêts immobiliers se sont stabilisés en avril selon la dernière édition de l’Observatoire du financement des marchés résidentiels. Publiée par le Crédit Logement et l’institut CSA, l’Observatoire montre que le taux nominal moyen des prêts accordés par les banques était de 4.64% au mois d’avril sur le marché de l’accession à la propriété, contre 4.65% en mars.

Boom immobilier au Maroc

Avec des prix compétitifs au moins deux fois moins élevés que ceux pratiqués en Europe, le Maroc n’en finit pas d’attirer une clientèle en mal d’ensoleillement et de plages à trois heures de Paris. Les bobos possèdent déjà des riads à Marrakech, Fès ou Tanger tandis qu’une nouvelle clientèle d’investisseurs s’intéresse aux milliers de logements neufs en cours de construction.

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