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Garantie risques locatifs (GRL)
La garantie des risques locatifs est opérationnelle
Ca y est. Des compagnies d'assurances (telles la Lloyd's ou Swisslife) commencent à proposer aux propriétaires-bailleurs la garantie des risques locatifs (GRL).
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Cette nouvelle formule d’assurance (prévue par la loi portant
engagement national pour le logement concoctée par Jean-Louis Borloo)
se substitue au locataire défaillant et sécurise les revenus du
bailleur, tout en facilitant l’accès au logement du candidat à la
location.
Pour les propriétaires qui la souscrivent à titre individuel, la
cotisation à la GRL s’élève à 2.5% du montant des loyers, charges
comprises. Sur le plan fiscal, la cotisation est totalement déductible
des revenus fonciers. Ce dispositif « gagnant-gagnant » facilite par
ailleurs l’accès au logement à la location des candidats au profil
atypique. Titulaires d’un CDD, salariés à temps partiels,
intérimaires, jeunes en formation, étudiants ou demandeurs d’emploi
peuvent désormais demander un passeport GRL à un organisme 1% logement.
©explorimmo.com 29/06/2007
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