Immobilier : proprietaires de plus en plus jeunes

De nouvelles tendances de fond ont fait leur apparition en 2006. Outre le rajeunissement des acquéreurs solvabilisés par le prêt à taux zéro, les aides accordées par certaines collectivités locales (22.4% d'entre eux ont désormais moins de 30 ans), et la poursuite de la hausse de la durée moyenne des prêts (passée de 18.5 ans en 2005 à 19.5 années en 2006), l'évolution majeure est d'ordre sociologique.

D’après une récente étude publiée par Century 21, 43.45% des acquéreurs appartiennent désormais à la catégorie socioprofessionnelle « des ouvriers et des employés » (contre 39.9% en 2005). Corollaire : la proportion des acquisitions effectuées par la catégorie des cadres supérieurs et des professions libérales est en baisse.

Ces particuliers à fort pouvoir d’achat ne représentent plus que 9.7% des acheteurs contre 16.85 un an auparavant. Ce recul concerne à la fois les « transactions de confort » de biens haut de gamme réalisées notamment pour acheter plus grand et celles destinées à l’investissement locatif dans l’ancien (seulement 13% contre 14.7% en 2005).

©explorimmo.com 05/01/2007