immobilier aux états-unis

La conjoncture immobilière américaine pourrait s'améliorer au second semestre

Selon le groupement national des agents immobiliers américains (NAR) les ventes de logements ont baissé de 2.6% en novembre, ce qui correspond à une chute de 19.2% sur un an.

Toute l'actualité: La durée des prêts s'est allongée de sept mois en 2007; Les prix se stabilisent, selon la Fnaim; +2.49% pour l'indice de référence des loyers au troisième trimestre; La conjoncture immobilière américaine pourrait s'améliorer au second semestre; Subprime, mot de l'année en 2007

L'indice des promesses de ventes calculé par la National Association of Realtors ressort à 87,6 en novembre, soit au dessus des niveaux très bas enregistrés à la fin de l'été. Il était à 108,4 en novembre 2006. Sur l'ensemble de l'exercice 2007, la NAR estime que les reventes de logements devraient s'inscrire à 5,65 millions d'unités, et elle anticipe pour 2008 à 5,7 millions d'unités.

"Il y a aujourd'hui plus de gens solvables qu'en 2005, mais beaucoup attendent le meilleur moment pour acheter. De ce fait, le moment de la reprise reste incertain", a estimé l'économiste de la NAR, Lawrence Yun. "Une nette reprise des ventes dans l'ancien pourrait se produire dès le printemps, mais cela pourrait aussi ne pas arriver avant la fin 2008". De leur côté, les prix médians devraient avoir accusé une baisse de 1,9% en 2007, avant de se stabiliser en 2008, a pronostiqué la NAR.

©explorimmo.com 14/01/2008

+2.49% pour l'indice de référence des loyers au troisième trimestre

Subprime, mot de l'année en 2007