Augmentation prix loyers

L’indice de référence des loyers (IRL) a progressé de 2,46% au premier trimestre 2006, après une hausse de 2,30% au trimestre précédent, selon les données publiées par l’Insee.

Depuis le premier janvier dernier, cet indice (composé à 60% de l'indice des prix à la consommation, à 20% de l'indice du coût de la construction et à 20% de l'indice des prix d'entretien et d'amélioration) qui a remplacé celui du coût de la construction sert de référence pour la révision du loyer intervenant chaque année en cours de bail.

Cette révision s'applique aux contrats de location des logements loués vides à titre de résidence principale et comportant une clause de révision annuelle du loyer. L'IRL fixe les plafonds des augmentations annuelles de loyers que peuvent exiger les propriétaires de leurs locataires. «Au premier trimestre 2006, l'indice de référence des loyers a progressé sur un an de 2,46% contre 3,35% pour la moyenne associée au coût de la construction », se félicite Bercy.

©explorimmo.com 21/07/2006