Allongement durée moyenne pret immobilier

La durée moyenne des prêts, s'est à nouveau allongée au cours du troisième trimestre 2007.

Selon l'Observatoire du financement des marchés

résidentiels, le taux moyen des prêts du secteur

bancaire était ainsi de 4.40% fin septembre, contre 4.08% au

deuxième trimestre et 3.89% à la fin de

l'année 2006. Quant à la durée des

prêts accordés, elle s'inscrit à 225 mois au

troisième trimestre (248 mois dans le neuf, 240 dans

l'ancien), contre 221 mois fin juin et 217 mois en

décembre 2006.

Le coût d'une opération immobilière est

passé de 3.91 années au deuxième trimestre 2007

à 3.88 années au troisième, un niveau proche des

3.85 années du troisième trimestre de

l'année dernière. L'indicateur de

solvabilité de la demande retrouve ainsi les niveaux

élevés qu'il connaissait fin 2005, lorsque les

taux étaient au plus bas. Cela tient en partie à

l'impact positif du crédit d'impôt Sarkozy,

« équivalent à une baisse des taux

d'intérêts de l'ordre de 0.65 point de

base ».

©explorimmo.com 29/10/2007