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Taux BCE et credit immobilier
La hausse des taux de la BCE aura un impact modéré sur les taux de crédit
Comme prévu, la Banque Centrale Européenne a augmenté son taux directeur à court terme pour le passer de 3% à 3,25%.
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L’objectif de cette remontée étant de réduire le taux d’inflation
dans la zone euro, les banquiers prévoient que les taux à long terme
devraient rester très bas jusqu’en fin d’année 2007 au moins.
Dans ces conditions, les spécialistes estiment que les prêts
immobiliers à taux fixes, qui sont basés sur l’OAT 10 ans et qui ont
augmenté de 0,4% environ depuis le début de l’année devraient rester
stables ou connaître une légère hausse (0,2% maximum) d’ici la fin de
l’année.
Pour un emprunt à taux fixe à 25 ans, le taux d’intérêt proposé pour
un excellent dossier hors assurance, se situe actuellement à 4%. Il
devrait rester proche de ce niveau durant l’année 2007. De fait, les
conditions de financement restent favorables aux emprunteurs qui
continuent à privilégier, à juste titre, les prêts à taux fixe pour
leur projet immobilier.
©explorimmo.com 16/10/2006
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