Remontée taux d'interet

Les taux d'intérêts remontent

La Banque centrale européenne (BCE) vient de relever son principal taux d'intérêt d'un quart de point.

Toute l'actualité: La déduction des intérêts d'emprunt pourrait coûter 3 à 4 milliards d'euros; Nouvelle progression des ventes d'appartements neufs au premier trimestre; Le prêt viager hypothécaire arrive enfin !; Nouveau cycle pour le marché du logement; Les taux d'intérêts remontent; Le crédit d'impôt de 20% sera cumulable avec le prêt à taux zéro; Grâce aux TGV, Reims devient une ville de grande couronne; Le DPE devient obligatoire le 1er juillet pour les locations; Les prix ralentissent aux Royaume-Uni; La maison de Sacha Guitry à vendre 2,3 millions

Après cette huitième hausse en dix-huit mois, le loyer de l’argent se

trouve aujourd’hui à son plus haut niveau depuis plus de cinq ans et

demi. Les autorités monétaires affichent leur détermination à

poursuivre la hausse du coût du crédit pour combattre les risques

inflationnistes dans un contexte de croissance soutenue.

« Entre décembre 2005 et juin 2007, le taux directeur de la BCE est

passé de 2% à 4% ce qui se traduit mécaniquement par une hausse des

taux des crédits immobiliers. En dix-huit mois, les prêts à taux fixes

ont augmenté de 0.7 points et les prêts à taux variables de 1 point »,

précise Geoffroy Bragadir, président d’Empruntis. De fait, la capacité

d’achat des ménages s’amenuise doucement. Pour des emprunteurs

disposant de 4000 euros nets de revenus mensuels et s’endettant

aujourd’hui à taux fixe sur 15 ans à 3.85% contre 3.2% en 2002, elle a

été réduite de 8 226 euros. Quant à ceux qui empruntent sur 25 ans à

4.1% (contre 3.65% en 2005), ils disposent de 12 002 euros de moins

qu’à l’époque.

Recevez chaque semaine les news de l'immobilier !