Immobilier Dubai

Dubaï : La folie immobilière bat son plein

Depuis le décret du cheikh Mohamed Ben Rashid al Maktoom de mai 2002 autorisant les étrangers à devenir propriétaires à Dubaï, le marché de l'immobilier ne cesse de flamber.

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Il faut dire que la ville est considérée comme l’une des plus sûres et des plus prospères du monde. Et que le rythme de croissance de la population, le plus élevé du monde, engendre de fortes tensions sur le marché locatif, donc sur les prix de vente. Résultat : la spéculation immobilière défraye la chronique. Les transactions avec plus-values records sont légion. Une villa payée 350 000 euros il y a un an, se revend aujourd’hui facilement 450 000 euros. Dans le neuf, les logements nouveaux sur plan partent en l’espace de 48 heures. Certains font même l’objet de revente avec des plus-values de 100%, et changent de propriétaires trois à quatre fois, avant que la résidence ne soit construite. Pour tenter de calmer le jeu, sur le marché locatif, le gouvernement a imposé temporairement une hausse maximale pour les augmentations de loyers. Pas plus de 15% par an.

©explorimmo.com 26/02/2007

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