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Baisse prix immobilier Etats-Unis
Goldman Sachs table sur une baisse des prix aux Etats-Unis
Selon une étude de la banque Goldman Sachs, les prix des logements aux Etats-Unis pourraient connaître une baisse de 15 à 30% dans les années à venir.
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« Des baisses des prix cumulées de l'ordre de 15 à 30% sont possibles
», estime l’économiste Jan Hatzius. Et le recul pourrait être plus
important si la crise des subprimes (ces crédits à taux variables
accordés un peu trop facilement à des ménages fragiles qui ne peuvent
plus rembourser) prend encore de l’ampleur.
« De plus le marché a atteint un pic récemment, et historiquement un
plus haut est généralement suivi par un plus bas », poursuit
l’économiste dans son étude. Une telle baisse des prix « augmenterait
les risques d'une spirale de détérioration du crédit, de raréfaction
de l'accès au crédit et de réduction de l'accès à la propriété (...)
qui pourraient peser sur l'activité économique pour une période
prolongée », avertit Mr Hatzius.
©explorimmo.com 27/08/2007
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