Le foncier repart à la hausse au Japon

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Selon les derniers chiffres dévoilés par le ministère de la

Construction, les prix moyens des terrains résidentiels ont ainsi

augmenté de 0,1% en 2006 et ceux des terrains à usage commercial de

2,3%. Cette évolution reflète la fin de la longue période de déflation

qui avait miné l’économie nippone depuis l’éclatement de la bulle

spéculative au début des années 1990.

«La hausse de l'an dernier s'explique essentiellement par de fortes

augmentations des prix dans les grandes villes. Dans de nombreuses

zones rurales, les prix continuent à baisser», précise le ministère de

la Construction. Dans les trois principales agglomérations japonaises,

Tokyo, Nagoya et Osaka, les prix résidentiels ont ainsi augmenté de

2,8% et les prix commerciaux de 8,9%. Alors que dans le reste du pays,

les prix résidentiels ont chuté en moyenne de 2,7% et les prix des

terrains à usage commercial de 2,8%.

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