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Hausse prix immobilier Europe
Les clignotants s'allument en Europe
A l’exception de l’Allemagne dont les prix de l’immobilier ont décliné depuis 1995, la croissance des prix de l’immobilier a été particulièrement soutenue dans les autres pays de l’Union Européenne, avec des hausses comprises 100% et 180% ; la palme revenant à l’Espagne et au Royaume-Uni.a
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Partout, le dynamisme du marché tient à la faiblesse des taux
d’intérêts. En France par exemple, ils sont tombés de 9,40% en 1995 à
4,3% fin 2005, dopant ainsi la demande des crédits habitats. Les
experts de l’OCDE considèrent que les rythmes de hausse des prix de
l’immobilier enregistrés depuis 2000 dans les pays de l’Union
Européenne ne peuvent plus durer. Leur raisonnement s’appuie sur le
fait que tous les marchés tiennent aujourd’hui en raison de la
faiblesse des taux d’intérêt… et non grâce à la progression du
pouvoir d’achat. « Si les taux d’intérêt venaient à augmenter
sensiblement, d’au moins deux points, la probabilité d’un
retournement du marché en France, en Irlande, en Espagne et en Suède
serait d’au minimum 50% », estiment-ils.
©explorimmo.com 27/10/2006
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