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Maroc, nouvel eldorado immobilier pour les séniors
La quatrième édition du Smap Immo, premier salon de l'immobilier marocain en Europe a consacré le boom de l'immobilier marocain, nouvel eldorado des investisseurs.
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Si la réputation de Marrakech et de ses environs n’est plus à faire,
de nombreuses autres villes s’ouvrent à l’accueil de résidents
étrangers : Rabat et Casablanca (les capitales politiques et
économiques du Maroc, les prix gagnent 50% tous les deux ans) mais
aussi Agadir et Essaouira sur la Cote Atlantique. Et toujours bien
entendu Tanger ou Fès à l’intérieur des terres.
Le profil-type des Français qui achètent au Maroc ? « Des pré-séniors
qui recherchent une résidence secondaire pouvant devenir une résidence
de retraite. Et disposant d’un budget conséquent de l’ordre de 500 000
à 600 000 euros », note Samir El Chammah, PDG du groupe Smapgroup.
Outre un niveau pouvoir d’achat beaucoup plus élevé qu’en France, les
résidents étrangers imposables bénéficient d’avantages fiscaux non
négligeables tels l’absence de droits de succession et dans certains
conditions, l’exonération d’impôts sur les plus-values.
©explorimmo.com 25/05/2007
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