Risque d’explosion de la bulle immobilière chinoise selon la Banque Mondiale

Avec une augmentation de +10,7 % en février dernier, l’immobilier résidentiel et commercial chinois a enregistré sa plus forte hausse de prix depuis deux ans. La Banque Mondiale qui redoute l’explosion de la bulle immobilière chinoise recommande aux autorités de Pékin d’encadrer davantage le crédit et d’augmenter les taux d’intérêts qui n’ont pas bougé depuis 2008.

Favorisé par le plan de relance et par la politique monétaire du gouvernement, le marché immobilier chinois serait en effet au bord de l’explosion. La Banque Mondiale vient en effet de relever ses prévisions concernant la croissance et l’inflation pour 2010 en Chine qui devraient se monter respectivement à 9,5 % et à 3,7 % cette année. Elle recommande à Pékin de resserrer sa politique monétaire et de laisser le yuan s’apprécier afin d’endiguer notamment l’inflation des prix et le risque d’éclatement de la bulle immobilière. La Banque Mondiale appelle à la hausse des taux d’intérêt chinois pour limiter le volume des emprunts à 7500 milliards de yuans en 2010 contre 9 600 milliards souscrits l’an dernier.