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Le marché Immobilier en France
Retrouvez ici tous nos articles liés au marché Immobilier en France
Logements sociaux et design se conjuguent
Le 3eme millénaire tourne résolument le dos aux tours et aux barres HLM. En témoigne l’exposition qui se déroule en ce moment à la Cité de l’architecture et qui met en scène les logements sociaux de demain. Premier constat : les architectes ne manquent pas d’imagination.
Pas de crise pour les forêts françaises
Portées par la hausse des cours du bois, les forêts françaises figurent parmi les bons placements du moment. Leur prix a enregistré une hausse de 7,8 % en 2008, soit une progression de 76,3 % en dix ans selon la dernière étude réalisée par la Société Forestière de la Caisse des Dépôts en collaboration avec Terres d’Europe-Scafr et la Fédération nationale des Safer.
Profitez de la baisse des taux pour renégocier vos crédits
Vous avez souscrit un crédit immobilier alors que les taux étaient au plus haut ? « C’est le moment de profiter de la baisse pour faire racheter votre prêt ! » selon Mael Bernier, porte parole du courtier Empruntis. Comparez aux conditions de 2008, en contractant aujourd’hui un nouveau prêt à 4,20% vous réaliserez de sacrées économies.
Rififi en vue pour les syndics
Le torchon brûle depuis de longues années entre les copropriétaires et leurs syndics. La faute à une législation trop permissive et un manque de contrôles selon l’ARC. Cette Association des responsables de copropriété est l’une des 3 associations de copropriétaires siégeant à la Commission nationale relative à la copropriété.
Pas de chute brutale des prix en 2009
Les agents immobiliers respirent un peu. Agréablement surpris par les dernières statistiques de la Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM), ils écartent l’hypothèse d’un krach. En effet, les prix des logements anciens ont enregistré une hausse de 3 % en avril, freinant ainsi le recul des prix observés depuis un an (– 6,4 % en moyenne).
Profitez de la nouvelle écosubvention pour vos travaux écolos
Vous occupez un logement d’au moins 15 ans à titre de résidence principale, vous souhaitez y engager des travaux mais vos revenus ne vous le permettent pas ? Via l’écosubvention, l’Etat s’engage à vous verser une aide de 20 % à 35 % du montant des travaux de rénovation thermique dans la limite de 13 000 euros.
Sarkozy vote pour la maison en bois
Lors d’un récent déplacement à Urmatt dans le Bas-Rhin, Nicolas Sarkozy a prôné une utilisation accrue et simplifiée du bois. Son objectif : multiplier par dix son utilisation dans la construction. Il faut dire que ce matériau, peu onéreux et facile à travailler, est apprécié aussi pour son caractère isolant.
Du nouveau pour la garantie des risques locatifs
Mise en place il y a deux ans, la garantie des risques locatifs (GRL) qui vise à protéger les propriétaires des impayés ne rencontre pas le succès escompté. A ce jour, 10 % seulement des propriétaires disposent d’une assurance de ce type.
« Bonjour, nous sommes voisins ! »
Le 26 mai prochain, vous serez peut-être à la fête. Surtout si vos voisins d’immeubles ont la bonne idée d’organiser la désormais rituelle la Fête des Voisins.
Le crédit immobilier aussi accessible qu’avant
Bonne nouvelle pour les emprunteurs : obtenir un crédit immobilier n’est pas plus difficile qu’avant. Du moins si l’on en croit une étude de la Banque de France portant sur les conditions d’octroi du 1er trimestre 2009. Et les auteurs de l’étude s’étonnent car cela n’était pas arrivé depuis plus d’un an.
A la découvert des gratte-ciel d’Europe
Les gratte-ciel sont nés en Amérique. Mais l’Europe s’est empressée de bâtir les siens. Rectangulaires, ronds, en losange, en étoile … des édifices révolutionnaires pour l’époque.
Promotelec lance le label rénovation énergétique
Vous envisagez une rénovation partielle ou totale de votre logement ? Vous pouvez désormais vous faire conseiller par un expert en rénovation énergétique référencé par l’association Promotelec.
La chute de la Bourse renforce l'attrait de la pierre
La pierre n’a pas perdu son pouvoir d’attraction sur les investisseurs particuliers. A l’heure où les prévisions les plus fantaisistes courent sur les perspectives d’évolution du secteur, une récente étude menée par Ad Valorem confirme la solidité du statut de valeur refuge de l’immobilier.
La loi Boutin facilite l’accession sociale à la propriété
Un texte récemment publié au Journal Officiel facilite l’accession sociale à la propriété, dont Christine Boutin a fait le fer de lance de sa politique dès son arrivée au ministère du Logement. Le décret n°2009-392, du 7 avril 2009, étend en effet les droits des détenteurs d’un prêt social de location-accession (PSLA).
Branchez votre chauffe-eau sur le soleil
En 2008, le marché des chauffe-eau solaires a connu une croissance de 20 %, avec plus de 42.000 chauffe-eau solaires individuels (CESI) installés en France métropolitaine. Conscients des avantages de l’énergie solaire non-polluante, renouvelable, aisément transformable, les Français sont de plus en plus nombreux à opter pour les énergies renouvelables pour leur habitat.
C'est parti pour l’éco-PTZ vert et pas cher
Rénover écolo et à moindre frais, c’est possible depuis le 1er avril, date officielle de l’entrée en vigueur de l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ).
Prix : le cœur des villes résiste
On ne le répétera jamais assez, il n’y a pas un marché immobilier, mais une juxtaposition de marchés immobiliers.
Interview de Pacifique Robineau
Retrouvez ici, l'interview de Pacifique Robineau, Directeur Général de Promo Expo Conseil salons, organisateur du prochain salon national de l'immobilier, qui se déroulera du 19 au 22 mars 2008 à Paris-Expo porte de Versailles
Les universités parisiennes devront vendre leurs biens insolites
Ils sont beaux, ils sont chers et ils pourraient bien rapporter gros aux universités parisiennes. C’est du moins l’espoir de la ministre de l’Enseignement supérieur qui souhaite les convaincre de vendre leur incroyable patrimoine immobilier.
La validité des permis de construire est prolongée d’un an
La durée de validité de tous les permis de construire actuellement en vigueur passe de deux à trois ans. Selon un décret publié récemment au Journal Officiel, le délai de validité des permis de construire, d'aménager ou de démolir et des décisions de non-opposition à une déclaration préalable intervenus au plus tard le 31 décembre 2010 est porté à trois ans.
A Neuilly, le résidentiel occupe toujours une position privilégiée
Dans un contexte de marché résidentiel relativement fragilisé par la crise financière, le ralentissement des transactions entraîne des corrections de prix. « Cependant, les fondamentaux du marché sont sains. La demande de logements reste soutenue face à une offre globalement insuffisante », observe Emmanuelle Barnier, Directrice de l’Agence CB Richard Ellis Résidentiel de Neuilly-sur-Seine.
Plus de crédit d'impôt pour l’achat de logements bio BBC
L’année démarre bien pour les candidats à l’acquisition d’une résidence principale à haute performance énergétique. Les acquéreurs de logements neufs à basse consommation énergétique bénéficient en effet désormais d’un crédit d’impôt élargi.
Bientôt l’appartement à 15 euros par jour
La ministre du Logement Christine Boutin s’apprête à adapter son concept de la maison à 15 euros, à l’appartement à 15 euros. « Le Sénat a déjà voté la loi de mobilisation pour le logement en urgence permettant d'étendre le dispositif de la maison à 15 euros au logement collectif », déclare t-elle. L'Assemblée nationale l'examinera dès le mois de janvier ou début février.
Les charges de copropriété progressent moins vite
Les charges de copropriété ont progressé de seulement 3% en 2007contre 5,4% en 2006 et 5,6% en 2005 selon les derniers chiffres de l’observatoire national réalisé par la Confédération nationale des administrateurs de biens (CNAB). Le ralentissement est principalement dû aux dépenses de chauffage qui avaient peu progressé en 2007 en raison de hausses de prix modérées et d'un hiver clément.
Diagnostic électrique obligatoire au 1er janvier
Après l’amiante, le plomb, les termites, le gaz, les risques naturels et la performance énergétique, le diagnostic électrique vient compléter la liste des diagnostics obligatoires au moment de la vente.
Le plan de relance de Sarkozy double le montant du prêt à taux zéro
Le plan de relance de l’économie de 26 milliards concocté par le président de la République Nicolas Sarkozy prévoit notamment un doublement du prêt à taux zéro pour l’achat d’un logement neuf.
6 Français sur 10 rêvent d’un logement dans le sud de la France
S’ils avaient le choix six Français sur dix souhaiteraient résider dans la moitié Sud de la France, 32% dans le Sud-Est et 28% dans le Sud-Ouest. Telle est la principale conclusion de la dernière enquête Les Enjeux du Quotidien réalisé par TNS Sofres pour l’Epiq.
Les notaires français reconnaissent la signature numérique des actes authentiques
Rachida Dati, Garde des Sceaux, ministre de la Justice, et Eric Besson secrétaire d'Etat chargé de la Prospective, ont signé le document inaugural de reconnaissance de l'acte authentique sur support électronique en utilisant une tablette Wacom. Ce premier acte authentique préfigure la dématérialisation totale des actes notariés en France.
Sarkozy annonce un nouveau prêt à taux zéro 2009
Lors d’un récent déplacement à Meaux, le président de la République Nicolas Sarkozy a rappelé son intention de voir un plus grand nombre de personnes accéder à la propriété, tout en fustigeant les prix du logement, qui ont doublé en dix ans.
Les emprunteurs bientôt libres de choisir leur assurance
Le ministre de l’Economie veut permettre aux personnes souscrivant un crédit immobilier de choisir elles-mêmes leur assurance, actuellement imposée par les banques. « J’ai proposé au Premier ministre l’adoption d’une disposition législative pour prévoir qu’au plus tard en 2010, les emprunteurs seront libres de choisir l’assurance liée à leur crédit, à condition de fournir une garantie équivalente à celle proposée par le banquier », explique Christine Lagarde.
L'assemblée vote le plafonnement des niches fiscales
L'Assemblée nationale a voté une des principales mesures du projet de budget 2009, qui limite le total des réductions d'impôt. Actuellement plus de 400 niches fiscales permettent aux plus aisés d’échapper à l’impôt. Le nouveau dispositif fixe le plafond des réductions d'impôt à 10 % du revenu imposable, plus 25.000 euros au nom de la justice fiscale.
Le luxe résiste à la crise
Italiens, russes, anglo-saxons, ressortissants du Moyen Orient, mais aussi indiens et Sud-Américains… Les grandes fortunes internationales continuent de doper le marché du luxe.
84% des Français heureux dans leur appartement
Malgré la morosité ambiante, les Français habitants dans des immeubles se sentent globalement bien chez eux. Selon l’Observatoire du bien-être dans les immeubles publié par le Conseil supérieur de l’administration des biens, plus de 8 français sur 10 vivants dans un immeuble déclarent s’y sentir bien.
Un guide en ligne sur le crédit relais
Les établissements de crédits ont pris l’engagement, le 21 octobre 2008, de contacter d’ici la fin 2008 tous les souscripteurs d’un prêt relais arrivant à échéance dans moins de 6 mois, ceci afin de leur proposer de "faire le point sur leur situation et d’identifier les difficultés éventuelles pour rechercher ensemble le cas échéant des solutions personnalisées".
Les sénateurs adoptent mais amendent la loi Boutin
L’examen du projet de loi sur le logement par les sénateurs est achevé. Si la proposition d'intégrer dans le quota de 20 % de logements sociaux les logements en accession sociale à la propriété a été rejetée, la plupart des autres mesures ont été adoptées. Ainsi, le projet de loi introduit notamment une taxation des plus-values sur les ventes de terrains.
L’immobilier tient salon du 10 au 12 octobre à Lyon
Le rendez-vous biannuel de l’immobilier Rhône-Alpes se déroulera les 10,11 et 12 octobre au Palais des Congrès de Lyon. Ce salon a pour particularité de faire venir des habitants de Lyon et du département du Rhône, plutôt jeunes et aisés, avec de réelles intentions d’achat et disposant d’un budget important.
L’Elysée annonce un plan de soutien à l’immobilier
A l’issue d’une réunion à laquelle participait le Président de la République Nicolas Sarkozy, le Premier Ministre François Fillon, la ministre de l’Economie Christine Lagarde, le ministre du Budget Eric Woerth et la ministre du Logement Christine Boutin, l’Elysée a annoncé des mesures destinées à sécuriser l’accession à la propriété.
Bercy valide l’Eco-Prêt à Taux Zéro
Ça y est, le ministère de l’Economie a intégré « l’ éco-prêt PTZ » dans le budget 2009. Ce prêt à taux zéro vise à encourager les travaux améliorant les performances énergétiques des logements. D’abord proposé par Jean-Louis Borloo, ministre d’Etat chargé du développement durable, celui-ci vient en effet d’être approuvé par Bercy.
Les prix se stabilisent dans les grandes métropoles
Les prix de l’ancien dans l’ensemble des grandes métropoles se sont stabilisé ou ont affiché de légères baisses au cours du premier semestre 2008, selon les résultats provisoires de la dernière étude de conjoncture des Notaires de France. Pour les officiers ministériels, ce phénomène concerne en premier lieux les tranches de prix observés entre 100.000 et 600.000 euros.
Salon Immobilier de Paris, le Rendez-vous de la rentrée
Rendez-vous incontournable de la rentrée immobilière pour tout acquéreur francilien porté sur l’acquisition de sa résidence principale, secondaire ou sur l’investissement locatif, le Salon Immobilier de Paris se tiendra du 26 au 28 septembre 2008 à l’Espace Champerret.
Plus d’un Français sur trois souhaite acheter une maison
L’achat ou la construction d’une maison reste un projet concret pour 35% des Français, selon le premier Baromètre de l’Union des Maisons Françaises réalisé par l’institut CSA fin août. Ainsi, plus d’un Français sur trois envisage d’acheter ou de faire construire une maison. L’attrait le plus fort pour la maison se retrouve chez les jeunes générations (68% des 18/24 ans et 51% des 25/34 ans).
Une nouvelle taxe sur les revenus du capital pour financer le RSA
Le Président de la République Nicolas Sarkozy l’a confirmé, le RSA, revenu de solidarité active, cher à Martin Hirsch, haut commissaire aux solidarités actives, sera appliqué dès juillet 2009.
Blocage des loyers reconduit en Ile-de-France
Le traditionnel décret de blocage des loyers d'habitation en Ile-de-France reconduit pour un an, à compter du 31 août 2008, l'encadrement des augmentations de loyers en Ile-de-France (Paris, Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Hauts-de-Seine et certaines communes de la grande couronne).
Paris résiste à la baisse des prix
Augmentation moins soutenue des prix, contraction des volumes de transaction, les derniers indices mensuels de Notaires de Paris-Ile-de-France confirment le ralentissement du marché immobilier francilien. Ainsi, le volume de transaction (33 800 ventes) a reculé de 14% en moyenne entre mai 2007 et mai 2008...
La loi Boutin présentée en Conseil des Ministres
Lors du dernier conseil des Ministres avant les vacances, Christine Boutin, ministre du Logement, a présenté son projet de loi sur le logement. Ce « projet de mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion » sera débattu au Parlement à l’automne.
Les Français craquent pour le chauffage bio
A l’heure où les prix du pétrole sont au zénith, les énergies renouvelables suscitent un véritable engouement de la part des particuliers. Selon les professionnels, les pompes à chaleur font l'objet de 10 fois plus de projets d'installation en 2007 qu'en 2005.
79.220 logements mis en chantier entre avril et juin
Selon les derniers chiffres de la construction du ministère de l’Ecologie, de l'Energie, du Développement durable et de l'Aménagement du territoire, 79.220 logements ont été mis en chantier entre les mois d’avril et de juin.
57.2% des Français sont propriétaires de leur logement
L’Insee vient de publier une véritable radiographie des logements des Français. Premier enseignement, la taille moyenne des logements ne cesse d’augmenter en métropole : 91 mètres carrés en 2006, contre 82 mètres carrés en 1984. Le rythme est toutefois un peu moins soutenu qu’au début des années quatre-vingt.
Christine Boutin présente sa loi de rupture sur le logement
« Nous sommes dans une situation où, paradoxalement, on ne construit pas suffisamment de logements en France par rapport aux besoins », a constaté Christine Boutin, Ministre du Logement et de la Ville lors de la présentation des grandes lignes de son projet de la loi « Plan d’Action pour l’accès au logement ».
Bientôt des tours jumelles à Levallois
Levallois aussi aura ses tours jumelles. L’homme d’affaires saoudien, le cheikh Mohamed Bin Issa al-Jaber, va investir plus d’un milliard d’euros pour financer deux tours de 164 mètres de hauteur sur le front de Seine (sur d’anciens terrains appartenant à Fiat).
Une baisse significative des prix n'est pas réaliste pour la FPC
Selon le président de la Fédération des promoteurs constructeurs (FPC), le ralentissement de l’immobilier neuf ne devrait entraîner de baisses de prix. «Les prix de l’immobilier ne devraient pas évoluer outre mesure au cours des prochains mois», estime en effet Jean-François Gabilla, président de la Fédération des promoteurs constructeurs (FPC).
Il n’y aura pas de forte diminution des prix selon Christine Boutin
Christine Boutin estime qu’« il n’y a pas de crise immobilière et qu’il n’y aurait pas de forte diminution des prix ». Selon la ministre du logement, la structure de l’offre, stagnante, et de la demande, très forte, écarte le risque d’une forte diminution des prix.
Pas de crise immobilière, juste une crise financière selon le groupe Caisse d’Epargne
« Il n’y a pas de crise immobilière en France, il y a une crise financière qui déborde sur l’immobilier », indique Guy Cotret membre du directoire du groupe Caisse d'Epargne.
Le marché du luxe affiche une santé insolente
L’immobilier résidentiel de luxe a connu une augmentation des prix de 11% sur l’ensemble de la planète entre le quatrième trimestre 2006 et le quatrième trimestre 2007, selon la dernière édition du Global Wealth Report du cabinet Knight Franck.
Vente record de logements neufs en 2006
Avec 126 300 transactions enregistrées l'an passé (en hausse de 3.9% par rapport à 2005) d'après les dernières statistiques du ministère de l'Equipement, les ventes de logements neufs ont atteint un record l'an passé.
L'immobilier, première cause d'endettement des ménages français
Le logement reste la principale cause d'endettement. D'après l'Observatoire de l'endettement des ménages, publié par la Fédération bancaire française, plus d'un ménage français sur deux (50.9%) des ménages détenait au moins un crédit fin 2006.
Location meublée : De nouvelles règles du jeu pour 2007
Les revenus provenant de la location de locaux d'habitation meublés sont normalement imposables à l'impôt sur le revenu, dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Fonciers (BIC).
L'intérêt pour les logements neufs est de plus en plus marqué
Les ménages sont de plus en plus séduits par l'achat d'un logement neuf, leur intention d'achat est ainsi passée de 5,3% en 2005 à 6,3% début 2007.
Le ralentissement de la construction se confirme
Les derniers chiffres du Ministère de l'Ecologie, du Développement et de l'Aménagement durables font état d'un recul de 4,8% des permis de construire
Forte progression des achats étrangers
Les achats de logements anciens réalisés en France par des étrangers ont augmenté de 50% entre 2000 et 2004, avec un engouement marqué des Britanniques, selon une étude récemment publiée par le Ministère de l'Ecologie.
L'immobilier un bon produit d'investissement
L'investissement dans l'immobilier tient une place de choix dans la palette des produits de placement mis à la disposition des épargnants français, telle est la conclusion d'une récente étude réalisée par Ad Valorem.
Bordeaux, classée au patrimoine de l'Unesco
Réuni à Christchurch en Nouvelle-Zélande, le comité de l'Unesco vient d'inscrire Bordeaux au patrimoine mondial.
Nouveau cycle pour le marché du logement
D'après une étude réalisée par Promogim, le marché entre dans un "nouveau cycle". Le ralentissement de la hausse de prix et la progression des stocks devraient ainsi marquer l'année 2007.
Nouvelle progression des ventes d'appartements neufs au premier trimestre
Le ministère de l'Ecologie, du développement et de l'aménagement durable, vient d'annoncer que les ventes de logements neufs au premier trimestre ont progressé de 12.9% sur un an.
L'hectare de forêt se vend 4920 euros
En hausse de 4.8% en moyenne sur l'année 2006, l'hectare de forêt s'échange à 4920 euros.
Recul des mises en chantiers au premier trimestre
Les dernières statistiques du ministère de l'équipement font état d'un recul des mises en chantier de logements, atteignant 6.7% (à 102 211 unités) sur le premier trimestre.
Pour les économistes de la banque HSBC, les prix pourraient cesser de croître au 2ème seme
Selon les économistes de la banque HSBC, la détérioration de la solvabilité des ménages et les mises en chantiers massive depuis 2004 devraient amplifier le ralentissement du marché immobilier.
Etat des installations de gaz : les textes d'application sont parus
La liste des diagnostics à fournir lors de la vente d'un bien immobilier s'allonge.
Le foncier, maillon faible du logement
Selon le Syndicat national des professionnels de l'aménagement et du lotissement (SNAL), la politique foncière serait responsable de la crise du logement.
Léger retrait des prix marseillais
Bilan contrasté que celui établi par les agents immobilier Century 21 au cours du premier trimestre.
Les prix se stabilisent à Trouville
A deux heures de route de Paris, la station normande de Trouville attire de plus en plus de parisiens.
L'indice du coût de la construction a progressé de 3,23% au 4ème trimestre 2006
L'INSEE a annoncé une nouvelle progression de l'indice de référence des loyers au quatrième trimestre de l’année 2006.
Les prix parisiens montent toujours mais moins vite
Après une hausse de 137% en dix ans, le marché de l'immobilier à Paris progresse toujours, mais de moins en moins vite.
Paris manque d'appartements de luxe aux standards internationaux
L'émergence récente d’acquéreurs venus de Russie et des pays de l'ex-bloc soviétique, mais aussi du Pakistan, d'Extrême-Orient et des pays du Golfe, traduit l'arrivée sur le marché immobilier parisien de ce que certains appellent, la "planète new money".
Les nouveaux plafonds du prêt à taux zéro applicables depuis le 1er avril
Les plafonds du prêt à taux zéro applicables depuis le 1er avril dernier ont été publiés au journal officiel (décret 2007-464).
Les prix à Lyon : toujours plus haut
Selon la dernière note de conjoncture du Conseil Supérieur du Notariat, Lyon qui ne figurait même pas dans le peloton de tête des grandes villes il y a dix ans, se retrouve désormais au deuxième rang des villes de plus de 100 000 habitants les plus chères.
Beaux quartiers parisiens, un marché toujours en plein boom
D'après la dernière étude réalisée par la société Daniel Féau sur les beaux quartiers de Paris, (1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème, 6ème, 7ème, 8ème, 16ème, 17ème sud) et de l'ouest parisien (Neuilly, Boulogne, Saint-Cloud), le marché de l'immobilier haut-de-gamme a connu une forte croissance en 2006.
Les prix grimpent encore en Avignon
La qualité de vie dans la cité provençale se paye de plus en plus cher. Ainsi, les dernières statistiques des notaires font état d'une progression des prix à un rythme annuel de 6% à 7%.
Le marché francilien toujours orienté à la hausse
A Paris et en Ile-de-France, le marché de l'immobilier est encore en train de se tendre.
Des projets de villes insolites présentés au MIPIM
Architectes, urbanistes et promoteurs réunis à Cannes pour la dernière édition du MIPIM, ont rivalisé de projets de villes, plus audacieux les uns que les autres.
Près de 9 français sur 10 séduits par l'habitat individuel
Selon un récent sondage TNS-Sofres commandé par l'Observatoire de la Ville (groupe de réflexion sur les villes françaises) et son partenaire Bouygues Immobilier, 87% des Français souhaitent vivre en habitat individuel.
Les prix toulousains toujours à la hausse
Avec des prix qui restent orientés à la hausse, le marché toulousain confirme son dynamisme et son attrait.
Paris reste la capitale des marchés d'investissements immobiliers
Selon un rapport établi par PricewaterhouseCoopers et l'Urban Land Institute (ULI), Paris reste en 2007, en tête de la liste des marchés d'investissements immobiliers européens les plus performants.
Les prix de l'ancien se stabilisent
D'après le dernier indice mensuel de la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim), les prix des logements anciens ont reculé de 0.6% au mois de janvier (-0.7% pour les appartements, -0.1% pour les maisons).
Avoriaz continue son épopée fantastique
A l'occasion de son 40ème anniversaire, la station de ski d'Avoriaz a annoncé son intention de s'agrandir grâce à un projet d'hébergement visant à augmenter sa capacité d’hébergement de 2000 lits d'ici 2009.
"L'effet tram" joue toujours à Bordeaux
Les Bordelais qui se souviendront longtemps de leur ville transformée en vrai de champ de bataille, peuvent désormais goûter au charme des quais réaménagés par l'architecte Michel Corajou, et scruter le niveau de la Garonne, du haut du tramway.
La Mairie de Paris écrit aux propriétaires de logements vacants
La ville de Paris qui a accès depuis un an au fichier fiscal des propriétaires qui paient la taxe sur les logements vacants a dénombré 15 000 propriétaires dans la capitale.
Des prix marseillais tirés à la hausse par le TGV
Enfin ! Le TGV qui n'en finit pas d'aller plus vite et... de faire monter les prix de Marseille et de sa région, fait désormais partie du décor.
La poussée vers l'Ouest et le Sud devrait s'amplifier
Une récente étude de l'Insee fait apparaître une accélération de la poussée démographique de l'hexagone vers le Sud et l'Ouest, et un dépeuplement du Sud Ouest.
Le tramway va t-il redorer le blason du boulevard des maréchaux ?
Le tramway parisien va t-il redorer le blason du boulevard des Maréchaux ?
Les prix se stabilisent près de la Tête d’Or à Lyon
Les abords du parc de la Tête d'Or restent l'un des micro-marchés les plus huppés de Lyon.
Caen lance aussi sont prêt à taux zéro
Avec une hausse des prix de 15% en 2005 selon les derniers chiffres de la Chambre des Notaires, Caen ne déroge pas à la hausse des prix.
Marseille innove avec le «Chèque Premier Logement »
Dispositif unique en France, le "Chèque Premier Logement" va être mis en place à Marseille.
Toulon change doucement son image
Toulon a longtemps souffert d'un déficit d'image. Aujourd'hui, les efforts de l'équipe municipale pour améliorer la qualité de vie dans cette ville portuaire dynamise le marché immobilier de cette ville coincée entre Marseille et la Cote d'Azur.
Les étrangers rachètent le centre de Paris
Les étrangers (italiens, américains et britanniques en tête) sont toujours de plus en plus nombreux à investir dans la pierre à paris.
Lyon, un marché toujours fluide
Un marché de l’immobilier neuf lyonnais plus fluide, davantage d’offres et une stabilité de la hausse des prix ; tel est le triple constat dressé par le Cecim dans sa dernière étude portant sur le premier trimestre 2006.
Tours attire de plus en plus de Parisiens
Désormais à une heure de la capitale en TGV, Tours séduit de plus en plus de Parisiens.
Le logement, en tête des préoccupations des Parisiens
Selon un récent sondage CSA, le logement arrive en tête des préoccupations des Français, surtout des habitants de Paris et de la petite couronne.
Stabilisation en vue à Poitiers
Après une progression d’au moins 30% au cours des quatre dernières années, le marché immobilier reste dynamique dans la capitale du Poitou.
La ville de Paris renforce ses aides au logement
La Mairie de Paris vient d’annoncer une série de mesures d’aide pour les factures énergétiques et l’accès au logement destinées aux foyers les plus modestes de la capitale.
Pau taxe les logements vides
« Il y a plus de 1600 appartements vides à Pau, et plus de 100 maisons. C’est inadmissible », s’indigne Yves Urieta, maire de Pau qui vient de faire voter par son conseil municipal, une taxe sur les logements vacants depuis plus de cinq ans.
Les Anglais achètent toujours en France
Selon l’Insee, les Anglais seraient désormais plus de 100 000 à résider de manière permanente en France : 10 000 dans le grand Sud-ouest (dont 5000 en Dordogne), 7500 dans le Limousin et 5000 en Bretagne.
Bordeaux boosté par le tramway
Si Bordeaux obtient son classement au patrimoine mondial de l’Unesco -il en est sérieusement question pour le premier semestre 2007- les efforts de transformation de la sixième métropole française auront été sérieusement couronnés du succès.
Boulogne : Pas de baisse en vue à Billancourt
Si la cote des appartements de standing et des produits haut-de-gamme semble se stabiliser aux abords du Bois, de Roland Garros ou du Parc des Princes, le marché de l’immobilier reste très dynamique de Boulogne, à Billancourt.
Blagnac vole vers la modernité
La petite couronne de Toulouse fait peau neuve. La ZAC Andromède, située sur les communes de Blagnac et Beauzelle, s’étendra sur 210 hectares, et accueillera 3.700 logements, dont 20% de logements sociaux.
Strasbourg : l'immobilier très grande vitesse ?
Avec la mise en service de la ligne de TGV en juin 2007, Strasbourg se trouve maintenant à 2h20 de Paris et devient un centre stratégique du réseau ferroviaire européen.
La Drôme attire les recalés du Lubéron
La tendance se confirme. Les prix du Lubéron étant devenus dissuasifs (la moindre maison de caractère cote au bas mot 500 000 euros) nombre de candidats à l’acquisition en mal de résidence secondaire se rabattent plus au nord, dans la région de Valence et de Montélimar.
Ile Seguin Rives de Seine : les travaux sont lancés
Ca y est. Après le retrait de François Pinault, qui a abandonné son projet de fondation d’art contemporain, le chantier d’aménagement des 74 hectares de la ZAC Seguin-Rives de Seine à Boulogne-Billancourt a officiellement démarré.
Bretagne : des prix abordables sur la cote de granit rose
Doté d’une excellente desserte -Lannion est à trois heures trente de la gare Montparnasse, et à 520 km de Paris, la cote de Granit Rose, qui doit son nom aux amas de granit rose, jouit d’une très bonne réputation avec des stations phares comme Perros-Guirrec, Paimpol ou Tregastel.
Le Palmarès des villes pour vous loger avec 1200€ par mois
Quelle superficie espérer obtenir à l’acquisition comme à la location avec un budget de 1200 euros par mois alloué au remboursement d’un prêt immobilier ou à un loyer ?
Des cabanes perchées dans les arbres à partir de 20 000 euros
Vous avez toujours rêvé de posséder un abri dans les arbres. L'ex-publicitaire Alain Laurens, aujourd'hui à la tête de la société Cabanes Perchées, installée au cœur du Lubéron, près de Bonnieux, peut transformer votre rêve d'enfant en réalité.
Les appartements portent le marché en Ile-de-France
Si le marché francilien se caractérise depuis un an par une légère baisse du volume des ventes et par un fléchissement régulier de la hausse des prix, le marché des appartements anciens reste très dynamique.
Le marché lyonnais toujours bien orienté
Selon le Centre d'Etudes de la Conjoncture Immobilière (Cecim), près de 4000 logements neufs devraient être commercialisés pour l'année 2007 sur l'agglomération lyonnaise.
Bertrand Delanoë promet 4500 constructions neuves par an d'ici 2008
Le maire de Paris, Bertrand Delanoë, candidat à sa propre succession, s'est engagé s'il est réélu, à ce qu'il y ait "4.500 constructions neuves par an à Paris dont la moitié de logement social".
Retour au calme à Toulouse
Selon la dernière conjoncture immobilière départementale établie par Perval au premier trimestre 2007, les prix des appartements anciens à Toulouse ont certes progressé de 11.5% en un an mais il s'agit de la hausse la moins importante depuis 2002.
Les agents immobiliers font la promotion de la Garantie des risques Locatifs
Dans le cadre de réunions de chantier, le ministère du Logement et de la Ville et la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) viennent de signer un accord-cadre, valable pour 12 mois, visant à promouvoir le dispositif de la garantie des risques locatifs (GRL) et à faciliter l'accès au logement aux locataires à revenus modestes ou au statut professionnel précaire.
Montcuq pourrait devenir la ville la plus chère de France.
Grâce à quelques milliers d'internautes, Montcuq (la dernière lettre se prononce), petite ville lotoise de 1 500 habitants rendue célèbre par le Petit rapporteur de Jacques Martin, pourrait bien faire son apparition dans la prochaine édition du Monopoly.
Paris, au 6e rang des capitales européennes
Accalmie de la hausse et maintien des prix, telles sont les principales observations de l'enquête réalisée par ERA dans 17 pays européens.
Saint Joseph à la rescousse du marché immobilier américain
Après une hausse exponentielle des prix de l'immobilier jusqu'en 2006 et la distribution à tout-va de prêts risqués, les fameux subprimes, aux ménages les plus fragiles, le marché américain est en crise : il devrait se vendre 5,92 millions de logements existants contre 6,48 millions en 2006.
80% des biens vendus à Paris sont des appartements
Selon une récente étude de la Chambre des Notaires de Paris, 80% des 53 614 ventes réalisées l'an passé dans la capitale ont concerné des appartements.
Les loyers parisiens restent encadrés
Le décret du 29 août, publié au Journal Officiel du 30 août, reconduit l'encadrement des loyers en agglomération parisienne pour les baux renouvelés entre le 31 août 2007 et le 30 août 2008.
Les Italiens craquent pour Paris
Les Italiens sont toujours les premiers acquéreurs d'immobilier dans la capitale devant les Américains et les Britanniques.
Grâce aux TGV, Reims devient une ville de grande couronne
A désormais 45 minutes de Paris, et seulement 30 minutes de l'aéroport de Roissy, Reims devrait présenter de réelles opportunités d'investissement.
Pas de crise immobilière en France pour Christine Boutin
Lors de son discours au congrès de la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) réunissant les agents immobiliers au Palais des Congrès à Paris, le ministre du Logement et de la Ville Christine Boutin a exprimé sa confiance dans le marché immobilier national.
L'état va vendre 40 000 HLM
L'Etat et le secteur HLM se sont mis d'accord sur un objectif de cession annuelle de 40 000 logements sociaux à leurs locataires (sur un parc de 4 millions).
Pas de crise des prêts à l’habitat en France
Alors qu'un tassement de la production avait été constaté au premier semestre 2007 (+0,1% sur un an), annonciateur d'un marché en recul, "il n'en a rien été", explique Michel Mouillart, le responsable de l'Observatoire de la Production de Crédits Immobiliers (OPCI).
Culturelle et dynamique, Aix en Provence maintient des prix élevés
Alors que l’exposition Cézanne en Provence (juqu’au 17 septembre 2006 au musée Granet) bat son plein, la ville d’Aix rayonne de mille feux, assaillie - une fois n’est pas coutume - par des touristes du monde entier.
Baie de Somme : les prix se stabilisent
Avec son coté nature, la proximité du parc du Marquenterre, ses lumières exceptionnelles, la région est redevenue à la mode.
Y aura-t-il un effet coupe du monde sur l’immobilier ?
Et si la France gagnait la coupe du monde ? Malgré un départ difficile, la retraite imminente de Zidane, le forfait de Djibril Cissé…
A Reims, le TGV-Est fait grimper les prix
Grâce à l’ouverture de la ligne du TGV-Est en juin prochain, Reims sera à 45 minutes de Paris au lieu de 1h35.
Les français s'endettent plus longtemps
Une des causes principales de la bonne tenue des marchés immobiliers constatée pendant plus de dix années, entre 1994 et 2005 tient à l'amélioration permanente des conditions de crédit.
L'ile de Nantes change de visage
Le réaménagement de l’Ile de Nantes, piloté par la Société d’Aménagemnet de la Métropole Ouest Atlantique, et l’architecte Alexandre Chemtoff, s’apprête à bouleverser le paysage urbain nantais.
Lyon : un marché en voie d'assagissement
Pour la première fois, depuis plusieurs années, le marché de l’immobilier lyonnais semble enregistrer un léger tassement du nombre de transactions.
Lyon, un marché très dynamique dans le neuf
Avec 5 053 ventes de logements conclues l'année dernière dans son agglomération l'an passé (soit +6% de plus qu'en 2006), Lyon affiche une santé insolente.
Le parlement épingle la gestion de l’immobilier de l’Etat
Encore une fois, la gestion immobilière de l’Etat est mise en cause. Dans l'étude réalisée dans le cadre de la Mission d'évaluation et de contrôle (MEC) de la commission des Finances de l'Assemblée, Georges Tron estime en effet que « l’Etat ne remplit pas son rôle de propriétaire ».
Pas de diagnostic énergétique pour les locations saisonnières
Depuis le 1er juillet 2007, les bailleurs doivent annexer un diagnostic de performance énergétique valable pendant 10 ans à tous les contrats de location.Un récent décret (paru au journal officiel du 18.5.08) apporte ainsi quelques précisions quant aux locations de courtes durées. Ces dernières peuvent en effet dans certains cas, être exonérées de cette obligation.
Les Français restent confiants en l’immobilier
Selon un sondage explorimmo.com réalisé par l'institut LH2*, malgré un contexte économique incertain, les Français continuent à garder une image positive de l'immobilier. Ce sondage permet de faire le point sur le moral des Français et d'en tirer un constat plutôt positif pour l'immobilier.
Pour la Fnaim, les agents immobiliers n’alimentent pas la hausse des prix
Après avoir pris connaissance des propositions du rapport du CAE (Conseil d’Analyse Economique) préconisant une réduction du coût des transactions, la Fédération Nationale de l’Immobilier admet «qu’un nouvel allègement des droits de mutation à titre onéreux donnerait plus de fluidité au marché et réduirait le coût des acquisitions immobilières ».
Les députés simplifient la vente des biens en indivision
Les députés ont adopté le 14 octobre dernier une disposition législative visant à simplifier la vente d’un bien en indivision.
Les emprunteurs sont mieux protégés depuis le 1er octobre
Les mesures prises par la loi du 3 janvier 2008 sur le développement de la concurrence au service des consommateurs visant la protection de l’emprunteur de crédit immobilier sont entrées en vigueur depuis le 1er octobre.
La BCE a baissé son taux d’intervention d’un demi-point
Crise financière oblige, les banques centrales ont coopéré en menant conjointement des actions sans précédent telles que la fourniture de liquidité afin de réduire les tensions sur les marchés de capitaux.
Acheter un pied à terre à la montagne
Les stations de ski sont les moteurs du marché immobilier de montagne. Ici comme partout en France le volume des ventes se tasse et la hausse des prix, de fait, est freinée.
Home Staging : du « viagra déco » pour vendre plus vite
Votre bien immobilier a du mal à se vendre? Il est peut-être temps de recourir au « Home Staging » ! Cette technique de décoration superficielle venue des Etats-Unis consiste à relooker à peu de frais votre maison ou votre appartement pour en faciliter la vente.
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