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Le marché Immobilier en France

Retrouvez ici tous nos articles liés au marché Immobilier en France

57.2% des français sont propriétaires de leurs logements

L’Insee vient de publier une véritable radiographie des logements des Français. Premier enseignement, la taille moyenne des logements ne cesse d’augmenter en métropole : 91 mètres carrés en 2006, contre 82 mètres carrés en 1984. Le rythme est toutefois un peu moins soutenu qu’au début des années quatre-vingt.

Christine Boutin présente sa loi de rupture sur le logement

« Nous sommes dans une situation où, paradoxalement, on ne construit pas suffisamment de logements en France par rapport aux besoins », a constaté Christine Boutin, Ministre du Logement et de la Ville lors de la présentation des grandes lignes de son projet de la loi « Plan d’Action pour l’accès au logement ».

Bientôt des tours jumelles à Levallois

Levallois aussi aura ses tours jumelles. L’homme d’affaires saoudien, le cheikh Mohamed Bin Issa al-Jaber, va investir plus d’un milliard d’euros pour financer deux tours de 164 mètres de hauteur sur le front de Seine (sur d’anciens terrains appartenant à Fiat).

Une baisse significative des prix n'est pas réaliste pour la FPC

Selon le président de la Fédération des promoteurs constructeurs (FPC), le ralentissement de l’immobilier neuf ne devrait entraîner de baisses de prix. «Les prix de l’immobilier ne devraient pas évoluer outre mesure au cours des prochains mois», estime en effet Jean-François Gabilla, président de la Fédération des promoteurs constructeurs (FPC).

Il n’y aura pas de forte diminution des prix selon Christine Boutin

Christine Boutin estime qu’« il n’y a pas de crise immobilière et qu’il n’y aurait pas de forte diminution des prix ». Selon la ministre du logement, la structure de l’offre, stagnante, et de la demande, très forte, écarte le risque d’une forte diminution des prix.

Pas de crise immobilière, juste une crise financière selon le groupe Caisse d’Epargne

« Il n’y a pas de crise immobilière en France, il y a une crise financière qui déborde sur l’immobilier », indique Guy Cotret membre du directoire du groupe Caisse d'Epargne.

Le marché du luxe affiche une santé insolente

L’immobilier résidentiel de luxe a connu une augmentation des prix de 11% sur l’ensemble de la planète entre le quatrième trimestre 2006 et le quatrième trimestre 2007, selon la dernière édition du Global Wealth Report du cabinet Knight Franck.

Vente record de logements neufs en 2006

Avec 126 300 transactions enregistrées l'an passé (en hausse de 3.9% par rapport à 2005) d'après les dernières statistiques du ministère de l'Equipement, les ventes de logements neufs ont atteint un record l'an passé.

L'immobilier, première cause d'endettement des ménages français

Le logement reste la principale cause d'endettement. D'après l'Observatoire de l'endettement des ménages, publié par la Fédération bancaire française, plus d'un ménage français sur deux (50.9%) des ménages détenait au moins un crédit fin 2006.

Location meublée : De nouvelles règles du jeu pour 2007

Les revenus provenant de la location de locaux d'habitation meublés sont normalement imposables à l'impôt sur le revenu, dans la catégorie des Bénéfices Industriels et Fonciers (BIC).

L'intérêt pour les logements neufs est de plus en plus marqué

Les ménages sont de plus en plus séduits par l'achat d'un logement neuf, leur intention d'achat est ainsi passée de 5,3% en 2005 à 6,3% début 2007.

Le ralentissement de la construction se confirme

Les derniers chiffres du Ministère de l'Ecologie, du Développement et de l'Aménagement durables font état d'un recul de 4,8% des permis de construire

Forte progression des achats étrangers

Les achats de logements anciens réalisés en France par des étrangers ont augmenté de 50% entre 2000 et 2004, avec un engouement marqué des Britanniques, selon une étude récemment publiée par le Ministère de l'Ecologie.

L'immobilier un bon produit d'investissement

L'investissement dans l'immobilier tient une place de choix dans la palette des produits de placement mis à la disposition des épargnants français, telle est la conclusion d'une récente étude réalisée par Ad Valorem.

Bordeaux, classée au patrimoine de l'Unesco

Réuni à Christchurch en Nouvelle-Zélande, le comité de l'Unesco vient d'inscrire Bordeaux au patrimoine mondial.

Nouveau cycle pour le marché du logement

D'après une étude réalisée par Promogim, le marché entre dans un "nouveau cycle". Le ralentissement de la hausse de prix et la progression des stocks devraient ainsi marquer l'année 2007.

Nouvelle progression des ventes d'appartements neufs au premier trimestre

Le ministère de l'Ecologie, du développement et de l'aménagement durable, vient d'annoncer que les ventes de logements neufs au premier trimestre ont progressé de 12.9% sur un an.

L'hectare de forêt se vend 4920 euros

En hausse de 4.8% en moyenne sur l'année 2006, l'hectare de forêt s'échange à 4920 euros.

Recul des mises en chantiers au premier trimestre

Les dernières statistiques du ministère de l'équipement font état d'un recul des mises en chantier de logements, atteignant 6.7% (à 102 211 unités) sur le premier trimestre.

Pour les économistes de la banque HSBC, les prix pourraient cesser de croître au 2ème seme

Selon les économistes de la banque HSBC, la détérioration de la solvabilité des ménages et les mises en chantiers massive depuis 2004 devraient amplifier le ralentissement du marché immobilier.

Etat des installations de gaz : les textes d'application sont parus

La liste des diagnostics à fournir lors de la vente d'un bien immobilier s'allonge.

Le foncier, maillon faible du logement

Selon le Syndicat national des professionnels de l'aménagement et du lotissement (SNAL), la politique foncière serait responsable de la crise du logement.

Léger retrait des prix marseillais

Bilan contrasté que celui établi par les agents immobilier Century 21 au cours du premier trimestre.

Les prix se stabilisent à Trouville

A deux heures de route de Paris, la station normande de Trouville attire de plus en plus de parisiens.

L'indice du coût de la construction a progressé de 3,23% au 4ème trimestre 2006

L'INSEE a annoncé une nouvelle progression de l'indice de référence des loyers au quatrième trimestre de l’année 2006.

Les prix parisiens montent toujours mais moins vite

Après une hausse de 137% en dix ans, le marché de l'immobilier à Paris progresse toujours, mais de moins en moins vite.

Paris manque d'appartements de luxe aux standards internationaux

L'émergence récente d’acquéreurs venus de Russie et des pays de l'ex-bloc soviétique, mais aussi du Pakistan, d'Extrême-Orient et des pays du Golfe, traduit l'arrivée sur le marché immobilier parisien de ce que certains appellent, la "planète new money".

Les nouveaux plafonds du prêt à taux zéro applicables depuis le 1er avril

Les plafonds du prêt à taux zéro applicables depuis le 1er avril dernier ont été publiés au journal officiel (décret 2007-464).

Les prix à Lyon : toujours plus haut

Selon la dernière note de conjoncture du Conseil Supérieur du Notariat, Lyon qui ne figurait même pas dans le peloton de tête des grandes villes il y a dix ans, se retrouve désormais au deuxième rang des villes de plus de 100 000 habitants les plus chères.

Beaux quartiers parisiens, un marché toujours en plein boom

D'après la dernière étude réalisée par la société Daniel Féau sur les beaux quartiers de Paris, (1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème, 6ème, 7ème, 8ème, 16ème, 17ème sud) et de l'ouest parisien (Neuilly, Boulogne, Saint-Cloud), le marché de l'immobilier haut-de-gamme a connu une forte croissance en 2006.

Les prix grimpent encore en Avignon

La qualité de vie dans la cité provençale se paye de plus en plus cher. Ainsi, les dernières statistiques des notaires font état d'une progression des prix à un rythme annuel de 6% à 7%.

Le marché francilien toujours orienté à la hausse

A Paris et en Ile-de-France, le marché de l'immobilier est encore en train de se tendre.

Des projets de villes insolites présentés au MIPIM

Architectes, urbanistes et promoteurs réunis à Cannes pour la dernière édition du MIPIM, ont rivalisé de projets de villes, plus audacieux les uns que les autres.

Près de 9 français sur 10 séduits par l'habitat individuel

Selon un récent sondage TNS-Sofres commandé par l'Observatoire de la Ville (groupe de réflexion sur les villes françaises) et son partenaire Bouygues Immobilier, 87% des Français souhaitent vivre en habitat individuel.

Les prix toulousains toujours à la hausse

Avec des prix qui restent orientés à la hausse, le marché toulousain confirme son dynamisme et son attrait.

Paris reste la capitale des marchés d'investissements immobiliers

Selon un rapport établi par PricewaterhouseCoopers et l'Urban Land Institute (ULI), Paris reste en 2007, en tête de la liste des marchés d'investissements immobiliers européens les plus performants.

Les prix de l'ancien se stabilisent

D'après le dernier indice mensuel de la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim), les prix des logements anciens ont reculé de 0.6% au mois de janvier (-0.7% pour les appartements, -0.1% pour les maisons).

Avoriaz continue son épopée fantastique

A l'occasion de son 40ème anniversaire, la station de ski d'Avoriaz a annoncé son intention de s'agrandir grâce à un projet d'hébergement visant à augmenter sa capacité d’hébergement de 2000 lits d'ici 2009.

"L'effet tram" joue toujours à Bordeaux

Les Bordelais qui se souviendront longtemps de leur ville transformée en vrai de champ de bataille, peuvent désormais goûter au charme des quais réaménagés par l'architecte Michel Corajou, et scruter le niveau de la Garonne, du haut du tramway.

La Mairie de Paris écrit aux propriétaires de logements vacants

La ville de Paris qui a accès depuis un an au fichier fiscal des propriétaires qui paient la taxe sur les logements vacants a dénombré 15 000 propriétaires dans la capitale.

Des prix marseillais tirés à la hausse par le TGV

Enfin ! Le TGV qui n'en finit pas d'aller plus vite et... de faire monter les prix de Marseille et de sa région, fait désormais partie du décor.

La poussée vers l'Ouest et le Sud devrait s'amplifier

Une récente étude de l'Insee fait apparaître une accélération de la poussée démographique de l'hexagone vers le Sud et l'Ouest, et un dépeuplement du Sud Ouest.

Le tramway va t-il redorer le blason du boulevard des maréchaux ?

Le tramway parisien va t-il redorer le blason du boulevard des Maréchaux ?

Les prix se stabilisent près de la Tête d’Or à Lyon

Les abords du parc de la Tête d'Or restent l'un des micro-marchés les plus huppés de Lyon.

Caen lance aussi sont prêt à taux zéro

Avec une hausse des prix de 15% en 2005 selon les derniers chiffres de la Chambre des Notaires, Caen ne déroge pas à la hausse des prix.

Marseille innove avec le «Chèque Premier Logement »

Dispositif unique en France, le "Chèque Premier Logement" va être mis en place à Marseille.

Toulon change doucement son image

Toulon a longtemps souffert d'un déficit d'image. Aujourd'hui, les efforts de l'équipe municipale pour améliorer la qualité de vie dans cette ville portuaire dynamise le marché immobilier de cette ville coincée entre Marseille et la Cote d'Azur.

Les étrangers rachètent le centre de Paris

Les étrangers (italiens, américains et britanniques en tête) sont toujours de plus en plus nombreux à investir dans la pierre à paris.


Lyon, un marché toujours fluide

Un marché de l’immobilier neuf lyonnais plus fluide, davantage d’offres et une stabilité de la hausse des prix ; tel est le triple constat dressé par le Cecim dans sa dernière étude portant sur le premier trimestre 2006.

Tours attire de plus en plus de Parisiens

Désormais à une heure de la capitale en TGV, Tours séduit de plus en plus de Parisiens.

Le logement, en tête des préoccupations des Parisiens

Selon un récent sondage CSA, le logement arrive en tête des préoccupations des Français, surtout des habitants de Paris et de la petite couronne.

Stabilisation en vue à Poitiers

Après une progression d’au moins 30% au cours des quatre dernières années, le marché immobilier reste dynamique dans la capitale du Poitou.

La ville de Paris renforce ses aides au logement

La Mairie de Paris vient d’annoncer une série de mesures d’aide pour les factures énergétiques et l’accès au logement destinées aux foyers les plus modestes de la capitale.

Pau taxe les logements vides

« Il y a plus de 1600 appartements vides à Pau, et plus de 100 maisons. C’est inadmissible », s’indigne Yves Urieta, maire de Pau qui vient de faire voter par son conseil municipal, une taxe sur les logements vacants depuis plus de cinq ans.

Les Anglais achètent toujours en France

Selon l’Insee, les Anglais seraient désormais plus de 100 000 à résider de manière permanente en France : 10 000 dans le grand Sud-ouest (dont 5000 en Dordogne), 7500 dans le Limousin et 5000 en Bretagne.

Bordeaux boosté par le tramway

Si Bordeaux obtient son classement au patrimoine mondial de l’Unesco -il en est sérieusement question pour le premier semestre 2007- les efforts de transformation de la sixième métropole française auront été sérieusement couronnés du succès.

Boulogne : Pas de baisse en vue à Billancourt

Si la cote des appartements de standing et des produits haut-de-gamme semble se stabiliser aux abords du Bois, de Roland Garros ou du Parc des Princes, le marché de l’immobilier reste très dynamique de Boulogne, à Billancourt.

Blagnac vole vers la modernité

La petite couronne de Toulouse fait peau neuve. La ZAC Andromède, située sur les communes de Blagnac et Beauzelle, s’étendra sur 210 hectares, et accueillera 3.700 logements, dont 20% de logements sociaux.

Strasbourg : l'immobilier très grande vitesse ?

Avec la mise en service de la ligne de TGV en juin 2007, Strasbourg se trouve maintenant à 2h20 de Paris et devient un centre stratégique du réseau ferroviaire européen.

La Drôme attire les recalés du Lubéron

La tendance se confirme. Les prix du Lubéron étant devenus dissuasifs (la moindre maison de caractère cote au bas mot 500 000 euros) nombre de candidats à l’acquisition en mal de résidence secondaire se rabattent plus au nord, dans la région de Valence et de Montélimar.

Ile Seguin Rives de Seine : les travaux sont lancés

Ca y est. Après le retrait de François Pinault, qui a abandonné son projet de fondation d’art contemporain, le chantier d’aménagement des 74 hectares de la ZAC Seguin-Rives de Seine à Boulogne-Billancourt a officiellement démarré.

Bretagne : des prix abordables sur la cote de granit rose

Doté d’une excellente desserte -Lannion est à trois heures trente de la gare Montparnasse, et à 520 km de Paris, la cote de Granit Rose, qui doit son nom aux amas de granit rose, jouit d’une très bonne réputation avec des stations phares comme Perros-Guirrec, Paimpol ou Tregastel.

Le Palmarès des villes pour vous loger avec 1200€ par mois

Quelle superficie espérer obtenir à l’acquisition comme à la location avec un budget de 1200 euros par mois alloué au remboursement d’un prêt immobilier ou à un loyer ?

Des cabanes perchées dans les arbres à partir de 20 000 euros

Vous avez toujours rêvé de posséder un abri dans les arbres. L'ex-publicitaire Alain Laurens, aujourd'hui à la tête de la société Cabanes Perchées, installée au cœur du Lubéron, près de Bonnieux, peut transformer votre rêve d'enfant en réalité.

Les appartements portent le marché en Ile-de-France

Si le marché francilien se caractérise depuis un an par une légère baisse du volume des ventes et par un fléchissement régulier de la hausse des prix, le marché des appartements anciens reste très dynamique.

Le marché lyonnais toujours bien orienté

Selon le Centre d'Etudes de la Conjoncture Immobilière (Cecim), près de 4000 logements neufs devraient être commercialisés pour l'année 2007 sur l'agglomération lyonnaise.

Bertrand Delanoë promet 4500 constructions neuves par an d'ici 2008

Le maire de Paris, Bertrand Delanoë, candidat à sa propre succession, s'est engagé s'il est réélu, à ce qu'il y ait "4.500 constructions neuves par an à Paris dont la moitié de logement social".

Retour au calme à Toulouse

Selon la dernière conjoncture immobilière départementale établie par Perval au premier trimestre 2007, les prix des appartements anciens à Toulouse ont certes progressé de 11.5% en un an mais il s'agit de la hausse la moins importante depuis 2002.

Les agents immobiliers font la promotion de la Garantie des risques Locatifs

Dans le cadre de réunions de chantier, le ministère du Logement et de la Ville et la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) viennent de signer un accord-cadre, valable pour 12 mois, visant à promouvoir le dispositif de la garantie des risques locatifs (GRL) et à faciliter l'accès au logement aux locataires à revenus modestes ou au statut professionnel précaire.

Montcuq pourrait devenir la ville la plus chère de France.

Grâce à quelques milliers d'internautes, Montcuq (la dernière lettre se prononce), petite ville lotoise de 1 500 habitants rendue célèbre par le Petit rapporteur de Jacques Martin, pourrait bien faire son apparition dans la prochaine édition du Monopoly.

Paris, au 6e rang des capitales européennes

Accalmie de la hausse et maintien des prix, telles sont les principales observations de l'enquête réalisée par ERA dans 17 pays européens.

Saint Joseph à la rescousse du marché immobilier américain

Après une hausse exponentielle des prix de l'immobilier jusqu'en 2006 et la distribution à tout-va de prêts risqués, les fameux subprimes, aux ménages les plus fragiles, le marché américain est en crise : il devrait se vendre 5,92 millions de logements existants contre 6,48 millions en 2006.

80% des biens vendus à Paris sont des appartements

Selon une récente étude de la Chambre des Notaires de Paris, 80% des 53 614 ventes réalisées l'an passé dans la capitale ont concerné des appartements.

Les loyers parisiens restent encadrés

Le décret du 29 août, publié au Journal Officiel du 30 août, reconduit l'encadrement des loyers en agglomération parisienne pour les baux renouvelés entre le 31 août 2007 et le 30 août 2008.

Les Italiens craquent pour Paris

Les Italiens sont toujours les premiers acquéreurs d'immobilier dans la capitale devant les Américains et les Britanniques.

Grâce aux TGV, Reims devient une ville de grande couronne

A désormais 45 minutes de Paris, et seulement 30 minutes de l'aéroport de Roissy, Reims devrait présenter de réelles opportunités d'investissement.

Pas de crise immobilière en France pour Christine Boutin

Lors de son discours au congrès de la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim) réunissant les agents immobiliers au Palais des Congrès à Paris, le ministre du Logement et de la Ville Christine Boutin a exprimé sa confiance dans le marché immobilier national.

L'état va vendre 40 000 HLM

L'Etat et le secteur HLM se sont mis d'accord sur un objectif de cession annuelle de 40 000 logements sociaux à leurs locataires (sur un parc de 4 millions).

Pas de crise des prêts à l’habitat en France

Alors qu'un tassement de la production avait été constaté au premier semestre 2007 (+0,1% sur un an), annonciateur d'un marché en recul, "il n'en a rien été", explique Michel Mouillart, le responsable de l'Observatoire de la Production de Crédits Immobiliers (OPCI).

Culturelle et dynamique, Aix en Provence maintient des prix élevés


Alors que l’exposition Cézanne en Provence (juqu’au 17 septembre 2006 au musée Granet) bat son plein, la ville d’Aix rayonne de mille feux, assaillie - une fois n’est pas coutume - par des touristes du monde entier.

Baie de Somme : les prix se stabilisent

Avec son coté nature, la proximité du parc du Marquenterre, ses lumières exceptionnelles, la région est redevenue à la mode.

Y aura-t-il un effet coupe du monde sur l’immobilier ?

Et si la France gagnait la coupe du monde ? Malgré un départ difficile, la retraite imminente de Zidane, le forfait de Djibril Cissé…

A Reims, le TGV-Est fait grimper les prix

Grâce à l’ouverture de la ligne du TGV-Est en juin prochain, Reims sera à 45 minutes de Paris au lieu de 1h35.

Les français s'endettent plus longtemps

Une des causes principales de la bonne tenue des marchés immobiliers constatée pendant plus de dix années, entre 1994 et 2005 tient à l'amélioration permanente des conditions de crédit.

L'ile de Nantes change de visage

Le réaménagement de l’Ile de Nantes, piloté par la Société d’Aménagemnet de la Métropole Ouest Atlantique, et l’architecte Alexandre Chemtoff, s’apprête à bouleverser le paysage urbain nantais.

Lyon : un marché en voie d'assagissement

Pour la première fois, depuis plusieurs années, le marché de l’immobilier lyonnais semble enregistrer un léger tassement du nombre de transactions.

Lyon, un marché très dynamique dans le neuf

Avec 5 053 ventes de logements conclues l'année dernière dans son agglomération l'an passé (soit +6% de plus qu'en 2006), Lyon affiche une santé insolente.

Le parlement épingle la gestion de l’immobilier de l’Etat

Encore une fois, la gestion immobilière de l’Etat est mise en cause. Dans l'étude réalisée dans le cadre de la Mission d'évaluation et de contrôle (MEC) de la commission des Finances de l'Assemblée, Georges Tron estime en effet que « l’Etat ne remplit pas son rôle de propriétaire ».

Pas de diagnostic énergétique pour les locations saisonnières

Depuis le 1er juillet 2007, les bailleurs doivent annexer un diagnostic de performance énergétique valable pendant 10 ans à tous les contrats de location.Un récent décret (paru au journal officiel du 18.5.08) apporte ainsi quelques précisions quant aux locations de courtes durées. Ces dernières peuvent en effet dans certains cas, être exonérées de cette obligation.

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