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Tramway Bordeaux
"L'effet tram" joue toujours à Bordeaux
Les Bordelais qui se souviendront longtemps de leur ville transformée en vrai de champ de bataille, peuvent désormais goûter au charme des quais réaménagés par l'architecte Michel Corajou, et scruter le niveau de la Garonne, du haut du tramway.
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Après une progression de 15,4% en un an (au troisième trimestre 2006),
les prix moyens des appartements bordelais se situent désormais
autour 2 190 euros le mètre carré d’après les Notaires de France...
Et les trois lignes de tramway dopent toujours les prix de
l’immobilier. Le secteur de la Bastide, sur la rive droite, a beaucoup
bénéficié de l’arrivée du tram, qui le désenclave et le relie au
centre historique de la rive gauche. Du coup, il faut compter un
minimum de 200 000 euros pour la moindre échoppe et les programmes
neufs se monnayent autour de 2800 euros le mètre carrés. Au cœur de
Chartrons, rive gauche où les travaux du tram sont encore en cours,
les logements partent généralement entre 2200 et 2500 euros le mètre
carré. Et dans les secteurs les plus huppés (centre historique, jardin
public, triangle d’or, quais des Chatron, Sains-Genes), ils grimpent
couramment à 3000 euros le mètre carré. Lara Delune.
©explorimmo.com 22/01/2007
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