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Manque de foncier
Le foncier, maillon faible du logement
Selon le Syndicat national des professionnels de l'aménagement et du lotissement (SNAL), la politique foncière serait responsable de la crise du logement.
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La France est en effet l’un des pays européens les moins denses (98
habitants par km2, contre 114 habitants/km2 en Europe) et chaque
année, les pouvoirs publics libèrent 3 à 4 fois plus de foncier pour
l’activité (215000 hectares) que pour le logement (55 000 à 70 000
hectares).
Les difficultés des Français à trouver du foncier disponible dans les
zones urbaines les obligent à s’éloigner davantage, ce qui explique,
l’augmentation de 6% du nombre de ruraux entre 1999 et 2005 (contre
+2.7% de périurbains et +1.1% d’urbains). La crise du logement ne
pourra être résolue que « si une véritable politique foncière est
adoptée par les pouvoirs publics » et « l’objectif de 500 000
logements par an ne pourra être atteint qu’à condition de libérer du
foncier supplémentaire et de relancer les opérations d’aménagement »,
estime les auteurs de l’étude.
©explorimmo.com 07/05/2007
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