Le marché francilien toujours orienté à la hausse

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Telle est la conclusion de l’Observatoire francilien du deuxième

semestre 2006 présenté par la FNAIM. « On peut craindre un deuxième

tour de vis, avec une nouvelle forte hausse des prix de vente en

raison de la structure du marché qui se caractérise par une pénurie

marquée de biens et une demande toujours importante », estime

Jean-Hervé Ruellan, de la FNAIM Ile-de-France.

A Paris, les prix ont augmenté de 2% à 5% entre le premier et le

deuxième semestre 2006 (contre 0 à 5% au semestre précédent). Dans le

reste de l’Ile-de-France, notamment dans certaines banlieues où ils

avaient flambé, les prix se stabilisent. Le deuxième semestre 2006 se

caractérise par une forte baisse du nombre de mises en ventes de

logements, qui passe, entre 2005 et 2006, d’un indice de 66 à 58 en

Ile-de-France et de 60.5 à 54.5 à Paris, contre un indice 100 en 1999.

Les agents immobiliers considèrent que 2006 a été la plus petite année

depuis 1999 au niveau des mises en vente.

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