Marché de l'immobilier neuf à Lyon

Selon le Centre d'Etudes de la Conjoncture Immobilière (Cecim), près de 4000 logements neufs devraient être commercialisés pour l'année 2007 sur l'agglomération lyonnaise.

Depuis six ans, le marché se situe également au-dessus

d'un niveau annuel de 4000 ventes. Quant aux mises en ventes,

comprises entre 2500 et 5000 euros le mètre carrés,

elles s'équilibrent sur l'ensemble des secteurs

avec une prépondérance sur les 6, 7ème,

8ème et 9ème arrondissements et sur l'est de Lyon.

Le prix moyen du neuf se situe à 3385 euros le mètre

carré, stationnement inclus, sur l'agglomération

lyonnaise contre 3196 euros en 2006. Ces tarifs restent

inférieurs à ceux de Marseille (3600 euros) mais

supérieurs à ceux de Toulouse (3350 euros) ou

Montpellier (3230 euros). Dans l'ancien, les prix se situent en

moyenne à 2999 euros selon la Fnaim du Rhône. Et pour la

première fois depuis 2000, cette augmentation n'est

qu'à un chiffre (+3,8%), loin des variations annuelles

de 11 à 22% des années précédentes.

 

©explorimmo.com 06/11/2007