Loyers Paris

Le décret du 29 août, publié au Journal Officiel du 30 août, reconduit l'encadrement des loyers en agglomération parisienne pour les baux renouvelés entre le 31 août 2007 et le 30 août 2008.

Reconduit depuis plusieurs années, ce dispositif qui s'adresse aux

locataires qui occupent déjà le logement n'est pas nouveau (et non aux

locations avec un nouveau locataire pour lesquelles la fixation du

loyer initial se fait librement). Cette année encore, lors du

renouvellement de bail d'un locataire, l'augmentation du loyer est

limitée à l'évolution de l'indice de référence des loyers (IRL). Pour

mémoire, cet indice a progressé de 2,92% au premier trimestre

2007.<br/><br/>

 

A noter toutefois, la hausse des loyers peut être supérieure à la

variation de l'IRL lorsque le loyer est manifestement sous-évalué par

rapport aux loyers constatés dans le voisinage ou lorsque le bailleur

a effectué des travaux sur les parties privatives ou communes, d'un

montant au moins égal à une année de loyer. Paris, toutes les communes

des Hauts de Seine, de Seine Saint Denis et du Val de Marne et les

communes des autres départements d'Ile de France relèvent de cet

encadrement des loyers.

 

 

 

©explorimmo.com 07/09/2007