Marché logement

Nouveau cycle pour le marché du logement

Toute l'actualité: La déduction des intérêts d'emprunt pourrait coûter 3 à 4 milliards d'euros; Nouvelle progression des ventes d'appartements neufs au premier trimestre; Le prêt viager hypothécaire arrive enfin !; Nouveau cycle pour le marché du logement; Les taux d'intérêts remontent; Le crédit d'impôt de 20% sera cumulable avec le prêt à taux zéro; Grâce aux TGV, Reims devient une ville de grande couronne; Le DPE devient obligatoire le 1er juillet pour les locations; Les prix ralentissent aux Royaume-Uni; La maison de Sacha Guitry à vendre 2,3 millions

La note de conjoncture indique que l’augmentation des besoins de

logements en France (450 000 à 500 000 par an) et les nouvelles

incitations fiscales vont soutenir la demande en 2007 et dans les

prochaines années. Le marché devrait aussi profiter de l’amélioration

du moral des Français, de l’élargissement du champ d’application du

prêt à taux zéro et du développement de la production de programmes à

prix maîtrisés.

Il ressort néanmoins que la hausse importante des prix de vente trouve

manifestement ses limites. Nombre de marchés ont en effet atteint un

seuil de prix qui conduit les ventes à se restreindre, compte tenu de

la désolvabilisation de la clientèle face à ces prix très élevés. «

Sans qu’une rupture forte se produise, une inflexion est probable »,

conclue Promogim. Il faut dire que le promoteur a enregistré quelques

3700 réservations de logements l’an passé (+22%).

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