A l’occasion de la présentation de son Observatoire 2008 sur « Le logement, entre rêve et raison », le groupe Caisse d’Epargne est revenu sur les facteurs explicatifs de la très forte hausse des prix des dernières années : l’augmentation des prix de 140% entre 1997 et 2007 tient à de nombreux facteurs de tensions de la demande (pénurie localisée, demande des non-résidents, sentiment d’urgence des candidats à l’accession…), mais aussi à un contexte financier radicalement nouveau depuis les années 2000.

« Plutôt qu’une bulle spéculative, les prix immobiliers correspondent aujourd’hui à une valorisation atypique dans un contexte de taux d’intérêts très bas, d’aspiration durable à la propriété et d’alternatives locatives moins accessibles », explique Guy Cotret.

Antoine Forest ©©explorimmo 24/06/2008