Prix de l'immobilier ancien Toulouse

Selon la dernière conjoncture immobilière départementale établie par Perval au premier trimestre 2007, les prix des appartements anciens à Toulouse ont certes progressé de 11.5% en un an mais il s'agit de la hausse la moins importante depuis 2002.

Le prix moyen s'inscrit à 2395 euros le mètre

carré. Dans le haut du tableau, le secteur des Carmes affiche

une hausse de 33.4%, soit 3 412 euros le mètre carré.

Les quartiers Minimes-Boubarki (+24% à 2 459 euros le

mètre carré) ou Rangueil (+18.4% à 2181 euros)

enregistrent de belles hausses mais à des prix encore

modérés. A l'inverse, les secteurs Saint-Etienne

(-0.6% à 3204 euros le mètre carré) ou du Pont

des Demoiselles (-3.7% à 2 311 euros le mètre

carré) enregistrent des baisses. Les maisons anciennes se sont

appréciées de 11.4%, plus qu'en 2003 (+9.9%) mais

moins qu'en 2004 (+15%) ou 2005 (+15.6%). Le prix moyen

d'une maison ressort désormais à 295 616

euros, avec des pointes à 432 419 euros dans le quartier

de la Cote Pavée (+27.9%). A l'autre bout de

l'échelle, le secteur de Portet-sur-Garonne

fléchit de 9.2% avec un prix moyen de 265 917 euros.

 

©explorimmo.com 22/10/2007